Nemovitosti

prodej zahrady 1 322 m²

Březolupy · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

Zahrada 1 322 m² Vaše nová oáza klidu: Krásná zahrádka (1 322 m²) na prodej v Březolupech. Hledáte perfektní místo pro víkendový odpočinek, letní grilování s rodinou nebo pěstování vlastní čerstvé zeleniny? Nabízím k prodeji úžasnou zahrádku v klidné a vyhledávané obci Březolupy (okres Uherské Hradiště). S rozlohou přes třináct set metrů čtverečních se jedná o naprosto ideální formát zahrádky. Není to žádný nekonečný lán, který by vyžadoval celodenní dřinu s trakturkem, ale zároveň poskytuje obrovský prostor. S přehledem se vám sem vejdou bylinkové záhony, ovocné stromy, skleník a stále zbyde spousta místa na trávník pro děti, bazén nebo posezení pod pergolou. Prodávám 100% podíl, takže celá zahrádka bude patřit výhradně vám. Základní informace: Lokalita: Březolupy (okres Uherské Hradiště) Číslo parcely: 4997 Číslo LV: 384 Celková výměra: 1 322 m² Vlastnictví: 100 % (výlučné vlastnictví, žádní spolumajitelé) Charakter pozemku: Zahrádka / Zahrada GPS: 49.123865, 17.593057 Proč si tuto zahrádku zamilujete: Tak akorát pro radost: Ideální velikost (1 322 m²) pro nadšené zahrádkáře i ty, kteří chtějí hlavně relaxovat v přírodě. Soukromí a klid: Vlastní kousek zeleně, kam můžete utéct před pracovním stresem. Skvělá cena: Výborná příležitost, jak pořídit vlastní půdu za velmi dostupnou částku. Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200

Parametry

Cena
77 282 Kč (58 Kč/m²)
Pozemek
1322 m²
Vlastnictví
osobní
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
1. česká realitní

Vybavení a sítě

Připojení k internetu: ověřit dostupnost Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-22193

Vývoj ceny

DatumCenaZměna
25.08.2026 77 282 Kč -99.0 %
24.08.2026 7.73 mil. Kč

Odhad reálné ceny

176 589 Kč
rozpětí 82 698 – 325 370 Kč · jistota 10 %

Nabídka je 56 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 165 993 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (22 nabídek do 8 km) 132 641 · váha 78 %
Model z dat 102 225 · váha 15 %
Cenová hladina (cr) 828 841 · váha 7 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (78% váhy): 22 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 100 Kč/m² → 132 641 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 73% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (15% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 102 225 Kč (rozpětí 57 186 Kč – 176 086 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 828 841 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 77 282 Kč je o 56% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
649 m (Březolupy sklep)
Nádraží
7418 m (Spytihněv)

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026 zlevněno 7.73 mil. → 77 282
24.08.2026 přidáno