Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 1025 m²

Malíkovice, Malíkovice · okres Kladno · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 16 fotek staženo

Popis z inzerátu

Prodej stavebního pozemku s možností výstavby samostatného rodinného domu i dvojdomu v obci Malíkovice v okrese Kladno. Díky této variabilitě nabízí budoucímu majiteli větší flexibilitu při plánování vlastního bydlení i zajímavý investiční potenciál.<br /> <br /> Na hranici pozemku jsou přivedeny inženýrské sítě – elektřina a veřejný vodovod. Likvidaci odpadních vod je nutné řešit individuálně, formou jímky nebo domovní čistírny odpadních vod.<br /> <br /> Malíkovice leží na rozhraní Kladenska a Slánska a nabízejí příjemné spojení klidného venkovského bydlení s výbornou dostupností do Kladna, Slaného i Prahy. V obci je k dispozici základní občanská vybavenost, kompletní služby, MŠ, ZŠ, obchody i zdravotní péče jsou dostupné v nedalekém Slaném a Kladně. Okolí navíc nabízí krásnou přírodu a široké možnosti pro volnočasové aktivity.<br /> <br /> Pozemek představuje skvělou příležitost pro ty, kteří hledají klidné místo s veškerým zázemím na dosah. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat

Parametry

Cena
4.00 mil. Kč (3902 Kč/m²)
Pozemek
1025 m²
Na trhu od
24.08.2026 (5 dní)
Prodávající
mm-reality

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, MHD elektřina: 120V umístění: Klidná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 4745 m MHD 42 m školka 1672 m lékař 4801 m pošta 1672 m restaurace 4065 m škola 339 m

Odhad reálné ceny

3.99 mil. Kč
rozpětí 3.30 mil. – 4.41 mil. Kč · jistota 21 %

Nabídka je 0 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.75 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 3 km) 4.00 mil. · váha 85 %
Model z dat 4.65 mil. · váha 10 %
Cenová hladina (cr) 2.44 mil. · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (85% váhy): 6 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 3 902 Kč/m² → 4.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 13%.
  2. Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.65 mil. Kč (rozpětí 2.60 mil. Kč – 8.01 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.44 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 4.00 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
447 m (Malíkovice)
Nádraží
6545 m (Kačice)
Praha hl. n.
126 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
174 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno