Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 1151 m²

Unhošť, Unhošť · okres Kladno · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 17 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pokud hledáte bydlení nebo rekreaci blízko Prahy, konkrétně v Unhošti, tak čtěte dál. Nabízíme ke koupi jedinečný celek tvořený dvěma sousedícími pozemky, 28 km o centra Prahy, mezi Křivoklátskými lesy a Českým Krasem, které společně vytvářejí ideální prostor pro rekreaci, rodinné využití nebo zajímavou investici do budoucna. Na jednom z pozemků se nachází rozestavěný dům, který nabízí možnost dokončení podle vlastních představ. Druhý pozemek poskytuje dostatek prostoru pro výstavbu další rekreační stavby (chaty), což z této nabídky dělá mimořádně zajímavou příležitost pro vícegenerační využití, podnikání v oblasti rekreačního ubytování nebo jako dlouhodobou investici. Na pozemku jsou: Dvě studny Obecní voda je hned na vedlejším pozemku Elektřina Septik Příprava pro čističku odpadních vod Hlavní přednosti: Dva sousedící pozemky prodávané jako jeden funkční celek Rozestavěný dům připravený k dokončení Možnost výstavby další chaty na druhém pozemku Soukromí, dostatek prostoru a široké možnosti budoucího využití Atraktivní lokalita Unhošť s výbornou dostupností do Prahy, Kladna i Berouna Vhodné jak pro vlastní rekreaci, stálé bydlení i možná investiční příležitost Přijďte se na tuto zajímavou možnost podívat, rád vám vše ukážu osobně

Parametry

Cena
6.70 mil. Kč (5821 Kč/m²)
Pozemek
1151 m²
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
swiss-life-select-reality

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, MHD elektřina: 230V kanalizace: Septik příjezdová cesta: Asfaltová topení: Jiné umístění: Klidná část obce voda: Místní zdroj vody

Vzdálenosti

bankomat 3231 m MHD 260 m školka 1404 m lékař 2966 m pošta 3217 m restaurace 883 m škola 3216 m

Odhad reálné ceny

7.34 mil. Kč
rozpětí 5.57 mil. – 8.85 mil. Kč · jistota 12 %

Nabídka je 9 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 6.90 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 3 km) 7.75 mil. · váha 82 %
Model z dat 6.80 mil. · váha 12 %
Cenová hladina (cr) 2.74 mil. · váha 6 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (82% váhy): 6 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 6 735 Kč/m² → 7.75 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 33%.
  2. Model naučený z dat (12% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 6.80 mil. Kč (rozpětí 3.80 mil. Kč – 11.71 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.74 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 6.70 mil. Kč je o 9% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
141 m (Unhošť, škola)
Nádraží
2248 m (Unhošť)
Praha hl. n.
61 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
109 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno