prodej stavebního pozemku 1 651 m²

Chropyně · okres Kroměříž · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej stavebních pozemků Chropyně K prodeji pozemky parcela číslo 610/49 - ostatní plocha, parcela číslo 610/50 - ostatní plocha, parcela číslo 610/51 - ostatní plocha a parcela číslo 610/1 - ostatní plocha, tvořící jeden ucelený celek o ploše 1 651 m² a rozměru cca 40 m x 37 m. Dle platného územního plánu zasahují do oblasti k bydlení pro rodinné domy. Je možné je napojit na elektřinu(instalovány elektroměrové rozvaděče), plyn a vodovod. Do konce května 2026 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 4,79 % p. a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce. 

Parametry

Cena: 2.46 mil. Kč (1487 Kč/m²)
Pozemek: 1651 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: STING Reality s.r.o.

Vybavení a sítě

Připojení k internetu: ověřit dostupnost Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-135297

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	2.46 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	24550.37 mil. Kč

Odhad reálné ceny

2.77 mil. Kč

rozpětí 1.94 mil. – 3.39 mil. Kč · jistota 20 %

Nabídka je 11 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.60 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 3 km) 2.70 mil. · váha 81 %

Model z dat 2.67 mil. · váha 13 %

Cenová hladina (cr) 3.93 mil. · váha 6 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (81% váhy): 6 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 635 Kč/m² → 2.70 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 35%.
Model naučený z dat (13% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.67 mil. Kč (rozpětí 1.50 mil. Kč – 4.61 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 3.93 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 2.46 mil. Kč je o 11% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 118 m (Chropyně, kovárna)
Nádraží: 474 m (Chropyně)
Pardubice hl. n.: 100 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 148 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno