prodej stavebního pozemku 730 m²
Košíky · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 5 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej stavebního pozemku 730 m², Košíky V exkluzivním zastoupení nabízíme ke koupi stavební pozemek o výměře 730 m² v obci Košíky. Pozemek se nachází v klidné části obce přímo v její zástavbě a dle územního plánu je určen k výstavbě rodinného domu. Díky své poloze na konci ulice, kde již další výstavba není možná, poskytuje maximální soukromí a ideální podmínky pro klidné bydlení. Velkým benefitem je výborná dostupnost inženýrských sítí – veškeré přípojky se nachází na hranici pozemku u příjezdové komunikace, což výrazně snižuje náklady na budoucí výstavbu. Pozemek je dobře přístupný z obecní komunikace a nabízí příjemný výhled na obec i okolní krajinu. Lokalita zaujme každého, kdo hledá kombinaci klidu, soukromí a dobré dostupnosti. Základní informace: · Výměra: 730 m² · Typ: stavební pozemek · Lokalita: Košíky · Inženýrské sítě: na hranici pozemku · Příjezd: obecní komunikace Komplexní servis pro Vás: · zajištění financování nemovitosti · hypoteční poradenství · pojištění nemovitosti · projektová dokumentace (externí partner) · stavební realizace (externí partner) Pro více informací nebo domluvení prohlídky neváhejte kontaktovat realitního makléře.
Parametry
- Cena
- 1.78 mil. Kč (2438 Kč/m²)
- Pozemek
- 730 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- ZFP Reality, s.r.o.
Vybavení a sítě
Připojení k internetu: ověřit dostupnost
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-00600
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 26.08.2026 | 1.78 mil. Kč | -100.0 % |
| 24.08.2026 | 17799.99 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
1.73 mil. Kč
rozpětí 939 312 – 2.02 mil. Kč
· jistota 35 %
Nabídka je 3 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.63 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(7 nabídek do 3 km)
1.74 mil. · váha 80 %
Model z dat
1.72 mil. · váha 14 %
Cenová hladina
(cr)
1.74 mil. · váha 6 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (80% váhy): 7 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 378 Kč/m² → 1.74 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 49%.
- Model naučený z dat (13% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.72 mil. Kč (rozpětí 960 168 Kč – 2.96 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 1.74 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 1.78 mil. Kč je o 3% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 141 m (Košíky)
- Nádraží
- 5924 m (Huštěnovice)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |