Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 800 m²

Slaný, Kvíc · okres Kladno · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nově snížená cena! Majitel je zároveň připraven v případě vážného zájmu jednat o další možné slevě. Nabízíme k prodeji stavební pozemek o výměře 800 m² v klidné části obce Kvíc u Slaného. Pozemek je ideální pro výstavbu rodinného domu a nachází se v příjemné lokalitě, která nabízí kombinaci klidného bydlení a velmi dobré dopravní dostupnosti. Velkou výhodou je připravenost inženýrských sítí – elektřina, vodovod a kanalizace se nacházejí na hranici pozemku, což výrazně usnadňuje budoucí výstavbu. Pozemek je navíc částečně oplocený. Lokalita poskytuje klidné bydlení v zeleni, přitom s rychlým spojením do města Slaný, kde se nachází kompletní občanská vybavenost – školy, školky, obchody, restaurace, zdravotní služby i sportovní vyžití. Velkou předností je také rychlý nájezd na dálnici D7, díky kterému je zajištěna pohodlná dostupnost do Prahy i Kladna. Pozemek je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční příležitost v perspektivní lokalitě. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena
4.20 mil. Kč (5250 Kč/m²)
Pozemek
800 m²
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
personal-reality-s-r-o

Vybavení a sítě

elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace

Vzdálenosti

bankomat 2293 m MHD 114 m školka 1509 m lékař 2007 m pošta 2696 m restaurace 1127 m škola 1715 m obchod 2209 m vlak 1967 m

Odhad reálné ceny

4.15 mil. Kč
rozpětí 3.74 mil. – 5.28 mil. Kč · jistota 32 %

Nabídka je 1 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.90 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (14 nabídek do 3 km) 4.24 mil. · váha 90 %
Model z dat 3.99 mil. · váha 6 %
Cenová hladina (cr) 1.91 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (90% váhy): 14 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 5 302 Kč/m² → 4.24 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 30%.
  2. Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.99 mil. Kč (rozpětí 2.23 mil. Kč – 6.88 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 1.91 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 4.20 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
115 m (Kvíc)
Nádraží
1963 m
Praha hl. n.
69 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
117 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno