Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 838 m²

Slaný, Blahotice · okres Kladno · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Výjimečná příležitost koupě stavebního pozemku v klidné lokalitě obce Blahotice. Vybudování přívodu elektřiny a vodovodní přípojky již probíhá a je v ceně pozemku. Díky výhodné lokalitě pozemku lze snadno dojet jak do Slaného (cca 5 min.) tak do Prahy. V okolí je možné využít cyklostezek a výletů do přírody. Koupí pozemku získáte možnost výstavby domu podle vašich představ v klidné lokalitě obklopené přírodou.

Parametry

Cena
3.60 mil. Kč (4296 Kč/m²)
Pozemek
838 m²
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
realitni-spolecnost-praha

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V příjezdová cesta: Asfaltová voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 2312 m MHD 52 m školka 2369 m lékař 2560 m pošta 2362 m restaurace 1764 m škola 2354 m obchod 1938 m vlak 1788 m

Odhad reálné ceny

4.14 mil. Kč
rozpětí 3.45 mil. – 4.61 mil. Kč · jistota 37 %

Nabídka je 13 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.89 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (21 nabídek do 3 km) 4.21 mil. · váha 91 %
Model z dat 3.96 mil. · váha 6 %
Cenová hladina (cr) 2.00 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (91% váhy): 21 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 5 029 Kč/m² → 4.21 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 22%.
  2. Model naučený z dat (6% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.96 mil. Kč (rozpětí 2.22 mil. Kč – 6.83 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 3.60 mil. Kč je o 13% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
85 m (Blahotice)
Nádraží
1751 m (Slaný předměstí)
Praha hl. n.
68 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
112 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno