prodej komerčního pozemku 2 979 m²
Kateřinice · okres Vsetín · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Komerční pozemek v Kateřinicích Nabízíme k prodeji pozemek o celkové výměře 2 979 m² v obci Kateřinice, situovaný na okraji obce. Pozemek je dle územního plánu určen pro plochy výroby a skladování – drobná výroba a výrobní služby. Převažující účel umožňuje zejména drobnou průmyslovou výrobu, skladování, malovýrobu či služby výrobního charakteru. Mírně svažitý terén nabízí zajímavý potenciál pro řešení budoucí výstavby dle individuálních potřeb investora. Přístup k pozemku je zajištěn po nezpevněné parcele, která je ve vlastnictví obce. Inženýrské sítě nejsou v tuto chvíli na pozemek přivedeny. V dané lokalitě se jedná o jednu z mála aktuálně dostupných nabídek pozemků určených pro výrobu a skladování. Pro více informací, nebo domluvení prohlídky kontaktujte makléře nabídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 2.50 mil. Kč (839 Kč/m²)
- Pozemek
- 2979 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- REMAX Czech Republic
Vybavení a sítě
Lokalita projektu: předměstí
Připojení k internetu: ověřit dostupnost
Přístupová komunikace: žádné úpravy
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-064-NP04523
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 26.08.2026 | 2.50 mil. Kč | -99.9 % |
| 24.08.2026 | 2500.00 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
3.41 mil. Kč
rozpětí 2.34 mil. – 4.13 mil. Kč
· jistota 22 %
Nabídka je 27 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.21 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(5 nabídek do 20 km)
3.35 mil. · váha 75 %
Model z dat
3.38 mil. · váha 17 %
Cenová hladina
(cr)
4.01 mil. · váha 8 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (75% váhy): 5 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 125 Kč/m² → 3.35 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 25%.
- Model naučený z dat (17% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.38 mil. Kč (rozpětí 1.89 mil. Kč – 5.82 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (8% váhy): medián 1605 nabídek stejného druhu → 4.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 2.50 mil. Kč je o 27% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 313 m (Kateřinice, Na hranici)
- Nádraží
- 2840 m (Jablůnka)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |