prodej pole 4 361 m²

Drslavice · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pole 4 361 m² Nabízíme ornou půdu v katastrálním území Drslavice, okres Uherské Hradiště, o celkové výměře 4 361 m². parc. č. 3286, k. ú. Drslavice, 3 704 m2parc. č. 3596, k. ú. Drslavice, 657 m2Výměra přesahující čtyři tisíce metrů čtverečních je pro zemědělské účely dobře využitelná a představuje funkční plochu k pachtu nebo pro potřeby vlastního hospodaření. Půdu lze držet jako dlouhodobé aktivum, které si zachovává svou praktickou hodnotu. Pokud vás zajímají podrobnosti, rádi vám poskytneme výpis z katastru a další související dokumentaci. Podle veřejného registru půdy LPIS, který eviduje zemědělskou půdu v ČR: - parc. č. 3286 - výměra 3 704 m² - hospodařící Poolšaví a. s. hospodaří na 3 704 m² - parc. č. 3596 - výměra 657 m² - hospodařící Poolšaví a. s. hospodaří na 657 m² Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200 

Parametry

Cena: 211 291 Kč (48 Kč/m²)
Pozemek: 4361 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: 1. česká realitní

Vybavení a sítě

Připojení k internetu: ověřit dostupnost Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-22051

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	211 291 Kč	-99.0 %
24.08.2026	21.13 mil. Kč

Odhad reálné ceny

305 660 Kč

rozpětí 217 885 – 590 279 Kč · jistota 5 %

Nabídka je 31 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 287 320 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 8 km) 205 556 · váha 40 %

Model z dat 374 072 · váha 40 %

Cenová hladina (cr) 370 685 · váha 19 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (40% váhy): 6 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 47 Kč/m² → 205 556 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 117% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 374 072 Kč (rozpětí 209 262 Kč – 644 352 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 370 685 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 211 291 Kč je o 31% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 1902 m (Drslavice)
Nádraží: 2882 m (Hradčovice)
Pardubice hl. n.: 142 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 190 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 21.13 mil. → 211 291
24.08.2026	přidáno