prodej pole 3 500 m²

Drslavice · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pole 3 500 m² Nabízíme ornou půdu v katastrálním území Drslavice, okres Uherské Hradiště, o celkové výměře 3 500 m². parc. č. 4887, k. ú. Drslavice, 3 500 m2Tato výměra představuje standardní zemědělský pozemek, který najde své uplatnění při pachtu nebo jako součást aktivně obhospodařovaných ploch. Vzhledem k typu pozemku jde o plochu vhodnou pro dlouhodobé držení v rámci zemědělského fondu. V případě zájmu o výpis z katastru nemovitostí nebo další dokumentaci nás prosím kontaktujte. Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200 

Parametry

Cena: 176 225 Kč (50 Kč/m²)
Pozemek: 3500 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: 1. česká realitní

Vybavení a sítě

Připojení k internetu: ověřit dostupnost Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-22053

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	176 225 Kč	-99.0 %
24.08.2026	17.62 mil. Kč

Odhad reálné ceny

272 647 Kč

rozpětí 188 941 – 455 186 Kč · jistota 9 %

Nabídka je 35 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 256 288 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (39 nabídek do 20 km) 231 008 · váha 67 %

Model z dat 384 849 · váha 22 %

Cenová hladina (cr) 297 500 · váha 11 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (67% váhy): 39 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 66 Kč/m² → 231 008 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 79% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (22% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 384 849 Kč (rozpětí 215 291 Kč – 662 916 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (11% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 297 500 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 176 225 Kč je o 35% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 1079 m (Drslavice)
Nádraží: 2419 m (Havřice)
Pardubice hl. n.: 142 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 190 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 17.62 mil. → 176 225
24.08.2026	přidáno