prodej pole 4 902 m²
Nivnice · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 7 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pole 4 902 m² Nabízíme ornou půdu v katastrálním území Nivnice, okres Uherské Hradiště, o celkové výměře 4 902 m². parc. č. 8738, k. ú. Nivnice, 4 902 m2Výměra necelých pěti tisíc metrů čtverečních představuje plochu, která je v této lokalitě dobře využitelná pro zemědělské účely i jako dlouhodobá investice. Pozemek lze propachtovat nebo jej zahrnout do vlastního hospodaření v dané oblasti. Pokud vás nabídka zaujala, rádi vám poskytneme výpis z katastru nemovitostí a další podrobnou dokumentaci. Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200
Parametry
- Cena
- 186 276 Kč (38 Kč/m²)
- Pozemek
- 4902 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- 1. česká realitní
Vybavení a sítě
Připojení k internetu: ověřit dostupnost
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-22056
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 186 276 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 18.63 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
419 438 Kč
rozpětí 245 879 – 659 613 Kč
· jistota 14 %
Nabídka je 56 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 394 272 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(19 nabídek do 20 km)
388 556 · váha 63 %
Model z dat
499 880 · váha 25 %
Cenová hladina
(cr)
416 670 · váha 12 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (63% váhy): 19 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 79 Kč/m² → 388 556 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 82% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (25% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 499 880 Kč (rozpětí 279 641 Kč – 861 061 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (12% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 416 670 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 186 276 Kč je o 56% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 1512 m (Korytná, dolní konec)
- Nádraží
- 7121 m (Uherský Brod)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 18.63 mil. → 186 276 |
| 24.08.2026 | přidáno |