Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 733 m²

Slaný, Želevčice · okres Kladno · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

Toužíte po vlastním místě pro chatu, tiny house nebo rekreačním bydlení v klidném prostředí? Ve Slaném – části Želevčice nabízíme pozemek o výměře 733 m² určený k výstavbě rekreační stavby. Dle územního plánu je pozemek určen k výstavbě rekreační stavby. Lze zde vybudovat rekreační objekt o jednom nadzemním podlaží s obytným podkrovím a užitnou plochou až 80 m². Výhodou je možnost využití stavby nejen pro rekreaci a víkendové pobyty, ale také pro pohodlné celoroční užívání mimo ruch města. Elektřina je dostupná na hranici pozemku, odpadní vody je nutné řešit vlastní čistírnou odpadních vod a přívod vody vrtanou studnou, kterou bude potřeba zřídit. Želevčice nabízejí příjemné prostředí s dobrou dostupností do Slaného i směrem na Prahu. Pokud hledáte místo, kde si vytvoříte vlastní útočiště podle svých představ, tento pozemek stojí za vaši pozornost.

Parametry

Cena
2.49 mil. Kč (3397 Kč/m²)
Pozemek
733 m²
Na trhu od
24.08.2026 (5 dní)
Prodávající
mm-reality

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, Autobus elektřina: 120V, 230V, 400V příjezdová cesta: Neupravená umístění: Okraj obce

Vzdálenosti

bankomat 3171 m MHD 40 m školka 164 m lékař 2954 m pošta 2998 m restaurace 2051 m škola 2706 m obchod 1658 m vlak 2475 m

Odhad reálné ceny

2.46 mil. Kč
rozpětí 2.26 mil. – 3.98 mil. Kč · jistota 28 %

Nabídka je 1 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.31 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (14 nabídek do 3 km) 2.49 mil. · váha 84 %
Model z dat 2.56 mil. · váha 11 %
Cenová hladina (cr) 1.75 mil. · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (84% váhy): 14 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 3 397 Kč/m² → 2.49 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 62% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (11% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.56 mil. Kč (rozpětí 1.43 mil. Kč – 4.41 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 1.75 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 2.49 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
223 m (Želevčice)
Nádraží
2221 m (Královice u Zlonic)
Praha hl. n.
87 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
131 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno