Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 946 m²

Páleč, Páleč · okres Kladno · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

17 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Exkluzivně si Vám dovoluji nabídnout k prodeji pozemek o výměře 946m2, který se nachází v obci Páleč. Obec Páleč najdete v severní části okresu Kladno asi 10km od města Slaný. Dle územního plánu je tento pozemek určený k bydlení, zejména v rodinných domcích venkovského charakteru. Nachází se na okraji obce v klidné lokalitě. Pozemek je možné připojit na vodu, kanalizaci a elektřinu, které jsou umístěny na hranici pozemku. To znamená, že budete mít snadný přístup k veškerým potřebným službám. Příjezd na pozemek je z asfaltové silnice, což zaručuje pohodlnou a bezproblémovou dostupnost. Občanská vybavenost ve vedlejší obci Zlonice (4km), širší občanská vybavenost ve městě Slaném (10km). Financování úvěrem je možné, s jeho vyřízením za nejlepších dostupných podmínek Vám mohu pomoci. Pokud hledáte vhodné místo pro stavbu svého nového domova, tento pozemek je pro vás ideální volbou. Neotálejte a kontaktujte mě ještě dnes.

Parametry

Cena
2.98 mil. Kč (3150 Kč/m²)
Pozemek
946 m²
Na trhu od
24.08.2026 (10 dní)
Prodávající
ing-adolf-cir-realitni-specialista

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, MHD, Autobus kanalizace: Veřejná kanalizace příjezdová cesta: Asfaltová voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 7335 m MHD 253 m školka 2979 m lékař 3026 m pošta 2929 m restaurace 2486 m škola 2979 m obchod 7995 m vlak 2442 m

Odhad reálné ceny

3.03 mil. Kč
rozpětí 2.65 mil. – 3.67 mil. Kč · jistota 26 %

Nabídka je 2 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.85 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (20 nabídek do 8 km) 2.98 mil. · váha 92 %
Model z dat 4.30 mil. · váha 6 %
Cenová hladina (cr) 2.24 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (92% váhy): 20 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 3 150 Kč/m² → 2.98 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 21%.
  2. Model naučený z dat (5% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.30 mil. Kč (rozpětí 2.08 mil. Kč – 9.15 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 39%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 21810 nabídek stejného druhu → 2.24 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 2.98 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
271 m (Páleč)
Nádraží
2427 m (Páleček)
Praha hl. n.
88 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
132 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno