prodej pole 4 471 m²
Dobrkovice · okres Zlín · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 7 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pole 7 155 m², Podíl 63 % o výměře 4 472 m² Nabízíme ornou půdu v katastrálním území Dobrkovice, okres Zlín, o celkové výměře 7 155 m². parc. č. 693/3, k. ú. Dobrkovice, 1 599 m², podíl 0.625, (999.38 m²)parc. č. 710/10, k. ú. Dobrkovice, 1 587 m², podíl 0.625, (991.88 m²)parc. č. 732, k. ú. Dobrkovice, 1 680 m², podíl 0.625, (1 050 m²)parc. č. 771, k. ú. Dobrkovice, 491 m², podíl 0.625, (306.88 m²)parc. č. 827/17, k. ú. Dobrkovice, 118 m², podíl 0.625, (73.75 m²)parc. č. 842, k. ú. Dobrkovice, 1 680 m², podíl 0.625, (1 050 m²)Tato výměra rozdělená do šesti parcel představuje standardní zemědělskou plochu, kterou lze využít pro pachtovní vztahy nebo vlastní hospodaření. Půda v této lokalitě je vhodná pro dlouhodobé držení v rámci zemědělského fondu. V případě zájmu o výpis z katastru nemovitostí nebo další dokumentaci nás neváhejte kontaktovat. Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200
Parametry
- Cena
- 169 860 Kč (38 Kč/m²)
- Pozemek
- 4471 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- 1. česká realitní
Vybavení a sítě
Připojení k internetu: ověřit dostupnost
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-22197
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 169 860 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 16.99 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
337 326 Kč
rozpětí 224 139 – 609 191 Kč
· jistota 8 %
Nabídka je 50 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 317 087 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(5 nabídek do 8 km)
264 147 · váha 40 %
Model z dat
389 639 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
380 035 · váha 19 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (40% váhy): 5 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 59 Kč/m² → 264 147 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 93% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 389 639 Kč (rozpětí 217 970 Kč – 671 167 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 380 035 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 169 860 Kč je o 50% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 562 m (Dobrkovice, náves)
- Nádraží
- 3501 m (Biskupice u Luhačovic)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 16.99 mil. → 169 860 |
| 24.08.2026 | přidáno |