prodej pole 2 670 m²
Dobrkovice · okres Zlín · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 7 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pole 4 272 m², Podíl 63 % o výměře 2 670 m² Nabízíme ornou půdu v katastrálním území Dobrkovice, okres Zlín, o celkové výměře 4 272 m². parc. č. 902/3, k. ú. Dobrkovice, 2 665 m², podíl 0.625, (1 665.62 m²)parc. č. 902/4, k. ú. Dobrkovice, 1 607 m², podíl 0.625, (1 004.38 m²)Tato výměra orné půdy se skládá ze dvou parcel a je vhodná jak k pachtu, tak pro rozšíření vlastního hospodaření v této lokalitě. Pozemky představují standardní plochu, kterou lze využít pro zemědělské účely nebo jako dlouhodobou investici. V případě zájmu o výpis z katastru nemovitostí nebo další dokumentaci nás neváhejte kontaktovat. Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200
Parametry
- Cena
- 98 923 Kč (37 Kč/m²)
- Pozemek
- 2670 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- 1. česká realitní
Vybavení a sítě
Připojení k internetu: ověřit dostupnost
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-22198
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 98 923 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 9.89 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
274 223 Kč
rozpětí 146 947 – 507 726 Kč
· jistota 8 %
Nabídka je 64 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 257 770 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(6 nabídek do 8 km)
317 870 · váha 40 %
Model z dat
253 413 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
226 950 · váha 19 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (40% váhy): 6 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 119 Kč/m² → 317 870 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 141% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 253 413 Kč (rozpětí 141 763 Kč – 436 513 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 226 950 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 98 923 Kč je o 64% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 666 m (Dobrkovice, náves)
- Nádraží
- 3751 m (Biskupice u Luhačovic)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 9.89 mil. → 98 923 |
| 24.08.2026 | přidáno |