prodej pole 4 039 m²
Dobrkovice · okres Zlín · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 7 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pole 6 463 m², Podíl 63 % o výměře 4 039 m² Nabízíme ornou půdu v katastrálním území Dobrkovice, okres Zlín, o celkové výměře 6 463 m². parc. č. 1038/2, k. ú. Dobrkovice, 1 174 m², podíl 0.625, (733.75 m²)parc. č. 1105, k. ú. Dobrkovice, 314 m², podíl 0.625, (196.25 m²)parc. č. 1111/3, k. ú. Dobrkovice, 247 m², podíl 0.625, (154.38 m²)parc. č. 1112/9, k. ú. Dobrkovice, 4 672 m², podíl 0.625, (2 920 m²)parc. č. 1215/33, k. ú. Dobrkovice, 56 m², podíl 0.625, (35 m²)Těchto pět parcel představuje standardní zemědělskou plochu, která je vhodná k pachtu nebo pro potřeby vlastního hospodaření. Výměra přes šest tisíc metrů čtverečních dovoluje efektivní využití půdy k pěstování plodin i dlouhodobé držení hodnoty v rámci zemědělského fondu. Pokud vás nabídka zaujala, rádi vám poskytneme výpis z katastru nemovitostí a další související dokumentaci. Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200
Parametry
- Cena
- 143 338 Kč (35 Kč/m²)
- Pozemek
- 4039 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- 1. česká realitní
Vybavení a sítě
Připojení k internetu: ověřit dostupnost
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-22201
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 143 338 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 14.33 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
306 038 Kč
rozpětí 204 331 – 547 168 Kč
· jistota 8 %
Nabídka je 53 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 287 675 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(37 nabídek do 20 km)
250 954 · váha 44 %
Model z dat
352 816 · váha 38 %
Cenová hladina
(cr)
343 315 · váha 18 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (44% váhy): 37 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 62 Kč/m² → 250 954 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 92% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 352 816 Kč (rozpětí 197 371 Kč – 607 737 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (18% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 343 315 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 143 338 Kč je o 53% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 433 m (Dobrkovice, rozc.1.0)
- Nádraží
- 4687 m (Biskupice u Luhačovic)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 14.33 mil. → 143 338 |
| 24.08.2026 | přidáno |