prodej pole 2 903 m²
Dobrkovice · okres Zlín · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 7 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pole 4 645 m², Podíl 63 % o výměře 2 903 m² Nabízíme ornou půdu v katastrálním území Dobrkovice, okres Zlín, o celkové výměře 4 645 m². parc. č. 1086, k. ú. Dobrkovice, 258 m², podíl 0.625, (161.25 m²)parc. č. 1087, k. ú. Dobrkovice, 4 387 m², podíl 0.625, (2 741.88 m²)Výměra přes čtyři tisíce metrů čtverečních je pro zemědělské účely dobře využitelná a hodí se jak k pachtu, tak pro vlastní hospodaření. Pozemky jsou vedeny jako orná půda a představují standardní plochu pro dlouhodobé držení v rámci zemědělského fondu. Pokud vás nabídka zaujala, rádi vám poskytneme výpis z katastru nemovitostí a další podrobnou dokumentaci. Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200
Parametry
- Cena
- 105 723 Kč (36 Kč/m²)
- Pozemek
- 2903 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- 1. česká realitní
Vybavení a sítě
Připojení k internetu: ověřit dostupnost
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-22202
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 105 723 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 10.57 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
293 299 Kč
rozpětí 157 402 – 543 164 Kč
· jistota 8 %
Nabídka je 64 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 275 701 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(5 nabídek do 8 km)
337 043 · váha 40 %
Model z dat
272 046 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
246 755 · váha 19 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (40% váhy): 5 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 116 Kč/m² → 337 043 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 141% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 272 046 Kč (rozpětí 152 187 Kč – 468 608 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 246 755 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 105 723 Kč je o 64% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 445 m (Dobrkovice, horní konec)
- Nádraží
- 4689 m (Biskupice u Luhačovic)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 10.57 mil. → 105 723 |
| 24.08.2026 | přidáno |