prodej pole 2 498 m²
Dobrkovice · okres Zlín · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 7 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pole 3 997 m², Podíl 63 % o výměře 2 498 m² Nabízíme ornou půdu v okresu Zlín, katastrální území Dobrkovice, o celkové výměře 3 997 m². parc. č. 321, k. ú. Dobrkovice, 991 m², podíl 0.625, (619.38 m²)parc. č. 322, k. ú. Dobrkovice, 1 590 m², podíl 0.625, (993.75 m²)parc. č. 484, k. ú. Dobrkovice, 1 416 m², podíl 0.625, (885 m²)Tato výměra téměř čtyř tisíc metrů čtverečních představuje funkční plochu, kterou lze využít k pachtu nebo jako součást zemědělského hospodaření. Pozemky jsou klasifikovány jako orná půda, což umožňuje jejich okamžité zařazení do zemědělského cyklu. Pokud vás tato nabídka zaujala a potřebujete nahlédnout do dokumentace nebo získat výpis z katastru, neváhejte nás kontaktovat pro bližší informace. Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200
Parametry
- Cena
- 92 555 Kč (37 Kč/m²)
- Pozemek
- 2498 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- 1. česká realitní
Vybavení a sítě
Připojení k internetu: ověřit dostupnost
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-22209
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 92 555 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 9.26 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
196 882 Kč
rozpětí 138 650 – 410 397 Kč
· jistota 7 %
Nabídka je 53 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 185 069 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(30 nabídek do 20 km)
148 703 · váha 40 %
Model z dat
237 362 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
212 330 · váha 19 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (40% váhy): 30 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 60 Kč/m² → 148 703 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 172% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 237 362 Kč (rozpětí 132 784 Kč – 408 865 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 212 330 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 92 555 Kč je o 53% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 1086 m (Dobrkovice, náves)
- Nádraží
- 2981 m (Biskupice u Luhačovic)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 9.26 mil. → 92 555 |
| 24.08.2026 | přidáno |