prodej pole 4 306 m²
Dobrkovice · okres Zlín · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 7 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pole 6 891 m², Podíl 63 % o výměře 4 307 m² Nabízíme ornou půdu v katastrálním území Dobrkovice, okres Zlín, o celkové výměře 6 891 m². parc. č. 440, k. ú. Dobrkovice, 6 891 m², podíl 0.625, (4 306.88 m²)Výměra necelých sedmi tisíc metrů čtverečních představuje standardní zemědělskou plochu, která najde využití u aktivních hospodářů i zájemců o pachtovní smlouvu. Pozemek je díky své rozloze plně funkční pro zemědělské účely a jeho držení dává smysl i z pohledu dlouhodobého uložení prostředků do půdy. Pokud vás tato nabídka zaujala, rádi vám poskytneme výpis z katastru a další související dokumentaci. Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200
Parametry
- Cena
- 159 570 Kč (37 Kč/m²)
- Pozemek
- 4306 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- 1. česká realitní
Vybavení a sítě
Připojení k internetu: ověřit dostupnost
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-22212
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 159 570 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 15.96 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
322 744 Kč
rozpětí 214 943 – 583 038 Kč
· jistota 8 %
Nabídka je 51 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 303 379 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(5 nabídek do 8 km)
257 285 · váha 40 %
Model z dat
367 124 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
366 010 · váha 19 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (40% váhy): 5 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 60 Kč/m² → 257 285 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 93% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 367 124 Kč (rozpětí 205 375 Kč – 632 384 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 366 010 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 159 570 Kč je o 51% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 1049 m (Dobrkovice, náves)
- Nádraží
- 2845 m (Biskupice u Luhačovic)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 15.96 mil. → 159 570 |
| 24.08.2026 | přidáno |