prodej pole 1 710 m²

Babice · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pole 5 863 m², Podíl 29 % o výměře 1 710 m² Nabízíme ornou půdu v katastrálním území Babice u Uherského Hradiště v okrese Uherské Hradiště o celkové výměře 5 863 m². parc. č. 1243/108, k. ú. Babice u Uherského Hradiště, 2 834 m², podíl 0.2917, (826.58 m²)parc. č. 1243/111, k. ú. Babice u Uherského Hradiště, 3 029 m², podíl 0.2917, (883.46 m²)Výměra téměř šest tisíc metrů čtverečních představuje plochu, která je dobře využitelná pro zemědělské účely i jako dlouhodobá investice. Pozemky lze propsat do pachtovních vztahů nebo je využít pro rozšíření vlastních hospodářských aktivit v této lokalitě. Pokud vás zajímají podrobnosti, rádi vám poskytneme výpis z katastru nemovitostí a další související dokumentaci. Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200 

Parametry

Cena: 54 347 Kč (32 Kč/m²)
Pozemek: 1710 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: 1. česká realitní

Vybavení a sítě

Připojení k internetu: ověřit dostupnost Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-22290

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	54 347 Kč	-99.0 %
24.08.2026	5.43 mil. Kč

Odhad reálné ceny

111 192 Kč

rozpětí 104 075 – 126 144 Kč · jistota 28 %

Nabídka je 51 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 104 520 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 8 km) 105 169 · váha 89 %

Model z dat 164 646 · váha 8 %

Cenová hladina (cr) 145 350 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (89% váhy): 7 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 62 Kč/m² → 105 169 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 0%.
Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 164 646 Kč (rozpětí 92 105 Kč – 283 608 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 145 350 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 54 347 Kč je o 51% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 896 m (Babice, hřbitov)
Nádraží: 2067 m (Spytihněv)
Pardubice hl. n.: 116 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 164 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 5.43 mil. → 54 347
24.08.2026	přidáno