prodej stavebního pozemku 1 646 m²

Prostřední Bečva · okres Vsetín · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej stavebního pozemku 1 646 m², Prostřední Bečva Nabízíme vám ke koupi pozemek k bydlení na Prostřední Bečvě, vzdálené 10 km od Rožnova pod Radhoštěm nebo 16 km od Velkých Karlovic. Nachází se ve velmi žádané lokalitě, usazený mezi lesy přímo v srdci Beskyd. Celková plocha 1 646 m². Pozemek je mírně svažitý, s krásným výhledem do údolí. Elektřina je přivedena až na pozemek. Voda v těsné blízkosti pozemku by měla být řešena vrtem (studna). Největší výhodou je lokalita a okolí, které nabízí krásnou přírodu, soukromí a nespočet možností k výletům, např. Pustevny, Stezka korunami stromů Valaška, Ski areál Soláň, Hora Radhošť, muzeum Skanzen a další. Vhodné místo k rekreaci či rodinnému bydlení. Ideální i jako investiční příležitost, například k výstavbě komerční chaty. Doporučujeme osobní prohlídku. Zajištění nejvýhodnějšího financování je pro nás samozřejmostí. ID: 58757 

Parametry

Cena: 1.55 mil. Kč (942 Kč/m²)
Pozemek: 1646 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: Finance Bez Starostí s.r.o.

Vybavení a sítě

Připojení k internetu: ověřit dostupnost Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-58757

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	1.55 mil. Kč	-99.9 %
24.08.2026	1550.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

2.31 mil. Kč

rozpětí 1.46 mil. – 3.99 mil. Kč · jistota 4 %

Nabídka je 33 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.17 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (12 nabídek do 3 km) 1.98 mil. · váha 41 %

Model z dat 1.87 mil. · váha 40 %

Cenová hladina (cr) 3.92 mil. · váha 19 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (41% váhy): 12 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 200 Kč/m² → 1.98 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 95% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.87 mil. Kč (rozpětí 1.05 mil. Kč – 3.22 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 3.92 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.55 mil. Kč je o 33% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 117 m (Prostřední Bečva, požární dům)
Nádraží: 8926 m (Rožnov pod Radhoštěm)
Pardubice hl. n.: 240 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 288 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno