prodej lesa 3 109 m²
Luhačovice · okres Zlín · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej lesa 3 109 m², Luhačovice Nabízíme vám ke koupi lesní pozemek v obci Luhačovice o celkové ploše 3 109 m². Část lesního pozemku ve věku 24 let v zastoupení dřevin JV, SM, KL, HB. Pozemek rovinatý až mírně svažitý, dobře přístupný po polní cestě osobním automobilem. Hranice pozemku vytyčeny. Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvýhodnější nabídce. Foto ilustrační. ID: 58602
Parametry
- Cena
- 69 000 Kč (22 Kč/m²)
- Pozemek
- 3109 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- Finance Bez Starostí s.r.o.
Vybavení a sítě
Připojení k internetu: ověřit dostupnost
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-58602
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 69 000 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 6.90 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
321 550 Kč
rozpětí 217 539 – 402 168 Kč
· jistota 16 %
Nabídka je 79 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 302 257 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(26 nabídek do 45 km)
309 943 · váha 75 %
Model z dat
400 061 · váha 17 %
Cenová hladina
(cr)
265 167 · váha 8 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (75% váhy): 26 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 100 Kč/m² → 309 943 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 36%.
- Model naučený z dat (17% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 400 061 Kč (rozpětí 223 800 Kč – 689 119 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (8% váhy): medián 638 nabídek stejného druhu → 265 167 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 69 000 Kč je o 79% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 28.08.2026 06:03
Prodej lesního pozemku v Luhačovicích o výměře 3 109 m² s přístupem po polní cestě. Nabídka neobsahuje zjevná právní ani jiná rizika.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- prislusenstvi
- Hranice pozemku vytyčeny.
Dostupnost
- Zastávka
- 272 m (Luhačovice, pošta)
- Nádraží
- 415 m (Luhačovice)
- Pardubice hl. n.
- 144 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 192 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 6.90 mil. → 69 000 |
| 24.08.2026 | přidáno |