prodej lesa 3 011 m²

Lutonina · okres Zlín · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej lesy, 3 011 m² - Lutonina Nabízíme vám ke koupi lesní pozemek v Lutonině o celkové výměře 3 011 m². Pozemek je mírně svažitý, přístupný po lesní cestě. Les je ve věku 19 a 117 let se zásobou dřeva cca 85 m3, není po těžbě. Foto ilustrační. Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvýhodnější nabídce. ID: 58512 

Parametry

Cena: 80 000 Kč (27 Kč/m²)
Pozemek: 3011 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: Finance Bez Starostí s.r.o.

Vybavení a sítě

Připojení k internetu: ověřit dostupnost Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-58512

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
26.08.2026	80 000 Kč	-99.0 %
24.08.2026	8.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

277 329 Kč

rozpětí 230 932 – 329 656 Kč · jistota 44 %

Nabídka je 71 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 260 690 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (17 nabídek do 20 km) 274 525 · váha 88 %

Model z dat 316 798 · váha 8 %

Cenová hladina (cr) 256 808 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (88% váhy): 17 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 91 Kč/m² → 274 525 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 24%.
Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 316 798 Kč (rozpětí 177 222 Kč – 545 695 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 638 nabídek stejného druhu → 256 808 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 80 000 Kč je o 71% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 17 m (Lutonina, most)
Nádraží: 3529 m (Vizovice)
Pardubice hl. n.: 217 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 265 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.08.2026	zlevněno 8.00 mil. → 80 000
24.08.2026	přidáno