Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 1000 m²

Blevice, Blevice · okres Kladno · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 19 fotek staženo

Popis z inzerátu

V zastoupení majitele Vám nabízím stavební rovinatý pozemek o celkové ploše 1000 m2 na okraji obce Blevice vzdálená 12 km od Kladna. Pozemek se nachází na velmi klidném místě s výhledem do okolní přírody. Na hranici pozemku se nachází elektrická přípojka ukončená v budníku, obecní vodovod i plyn. Dle územního plánu maximální zastavitelnost pozemku je 30%, a maximální výška je 2NP + obytné podkroví. V obci se nachází obchod s potravinami a restaurace. Celá obec je obklopena nádhernou přírodou a je odtud výborná dopravní dostupnost jak do Prahy 20km na metro Dejvická, tak i 12 km Kladno, a 15 km Slaný. Případné financování hypotečním úvěrem Vám zajistí zdarma náš hypoteční specialista za těch nejlepších úrokových sazeb a podmínek, jaké lze na dnešním trhu získat. Pro více informací nebo domluvení prohlídky, volejte kdykoliv.

Parametry

Cena
4.49 mil. Kč (4490 Kč/m²)
Pozemek
1000 m²
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
reality-dosedelova

Vybavení a sítě

doprava: Autobus elektřina: 230V, 400V plyn: Plynovod voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 4178 m MHD 150 m školka 1706 m lékař 5545 m pošta 1775 m restaurace 2394 m škola 1654 m vlak 1668 m

Odhad reálné ceny

4.60 mil. Kč
rozpětí 4.32 mil. – 6.31 mil. Kč · jistota 20 %

Nabídka je 2 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4.33 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 3 km) 4.70 mil. · váha 84 %
Model z dat 4.90 mil. · váha 11 %
Cenová hladina (cr) 2.38 mil. · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (84% váhy): 7 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 4 699 Kč/m² → 4.70 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 31%.
  2. Model naučený z dat (11% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.90 mil. Kč (rozpětí 2.74 mil. Kč – 8.44 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.38 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 4.49 mil. Kč je o 2% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
36 m (Blevice)
Nádraží
1564 m (Zákolany)
Praha hl. n.
56 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
100 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno