prodej pole 12 147 m²

Strání · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

15 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Pole 12 147 m² Hledáte ideální pozemek pro svou budoucnost? V tom případě vás jistě zaujmou naše nabídky v okrese Uherské Hradiště, konkrétně v malebném katastrálním území Strání. Tato lokalita je známá svou klidnou atmosférou a přírodními krásami, které lákají k odpočinku i aktivnímu životnímu stylu. Nabízíme Vám následující pozemky v katastrálním území Strání: - Parcelní číslo 6868 - Parcelní číslo 6869 - Parcelní číslo 7326 - Parcelní číslo 7901 - Parcelní číslo 8661 - Parcelní číslo 9489 - Parcelní číslo 10163 Investice do pozemků v této oblasti představuje skvělou příležitost, jak ochránit své finance před inflací a zajistit si stabilní hodnotu. Ceny pozemků v regionu mají tendenci růst, což z nich činí výhodnou volbu pro budoucnost. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací. Zaručujeme jednoduchý a rychlý prodej, abyste se mohli co nejdříve těšit z vaší nové investice. Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200 

Parametry

Cena: 346 592 Kč (29 Kč/m²)
Pozemek: 12147 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (66 dní)
Prodávající: 1. česká realitní

Vybavení a sítě

Připojení k internetu: ověřit dostupnost Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-19686

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
28.10.2026	346 592 Kč	-0.9 %
28.09.2026	349 744 Kč	-1.4 %
26.09.2026	354 629 Kč	-7.5 %
21.09.2026	383 271 Kč	-0.5 %
25.08.2026	385 102 Kč	-99.0 %
24.08.2026	38.51 mil. Kč

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

346 592 Kč

29 Kč/m²

Odhad reálné ceny

873 604 Kč

615 904 – 1.10 mil. Kč

Nabídka je 60 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 10 %).

Jistota odhadu 42 %

střední

Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 821 188 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (15 nabídek do 20 km) 885 129 · váha 80 %

Model z dat 832 624 · váha 15 %

Cenová hladina (cr) 916 977 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (81% váhy): 15 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 73 Kč/m² → 885 129 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 42%.
Model naučený z dat (15% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 832 624 Kč (rozpětí 530 679 Kč – 1.41 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 24%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 6829 nabídek stejného druhu → 916 977 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 78729 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 346 592 Kč je o 60% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 15.09.2026 03:23

Prodej pole v katastrálním území Strání propagovaný jako ochrana před inflací. Inzerát slouží částečně i k propagaci investic do dluhopisů.

Stav: 100 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0
prislusenstvi: parcelní číslo 6868, 6869, 7326, 7901, 8661, 9489, 10163

Dostupnost

Zastávka: 1821 m (Strání, U Popelků)
Nádraží: 12394 m (Javorník nad Veličkou zastávka)

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

28.10.2026	zlevněno 349 744 → 346 592
28.09.2026	zlevněno 354 629 → 349 744
26.09.2026	zlevněno 383 271 → 354 629
21.09.2026	zlevněno 385 102 → 383 271
25.08.2026	zlevněno 38.51 mil. → 385 102
24.08.2026	přidáno