prodej pole 1 144 m²

Veletiny · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pole 6 865 m², Podíl 17 % o výměře 1 144 m² Nabízíme ornou půdu v okresu Uherské Hradiště, konkrétně v katastrálním území Veletiny, o celkové výměře 6 865 m². parc. č. 407/1, k. ú. Veletiny, 2 614 m², podíl 0.1667, (435.67 m²)parc. č. 2297, k. ú. Veletiny, 1 151 m², podíl 0.1667, (191.83 m²)parc. č. 2854/72, k. ú. Veletiny, 3 100 m², podíl 0.1667, (516.67 m²)Tři parcely orné půdy o této rozloze představují plochy, které lze snadno zapojit do zemědělského hospodaření nebo je využít pro pachtovní vztahy. Výměra se blíží sedmi tisícům metrů čtverečních, což je rozsah vhodný pro dlouhodobé držení i pro ty, kteří chtějí aktivně působit v zemědělském sektoru. Pokud vás zajímají podrobnosti, rádi vám poskytneme výpis z katastru a související dokumentaci. Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200 

Parametry

Cena: 46 739 Kč (41 Kč/m²)
Pozemek: 1144 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: 1. česká realitní

Vybavení a sítě

Připojení k internetu: ověřit dostupnost Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-22390

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	46 739 Kč	-99.0 %
24.08.2026	4.67 mil. Kč

Odhad reálné ceny

156 930 Kč

rozpětí 68 613 – 186 588 Kč · jistota 14 %

Nabídka je 70 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 147 514 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 8 km) 166 329 · váha 72 %

Model z dat 148 981 · váha 19 %

Cenová hladina (cr) 97 240 · váha 9 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (72% váhy): 6 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 145 Kč/m² → 166 329 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 61% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (19% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 148 981 Kč (rozpětí 83 342 Kč – 256 624 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (9% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 97 240 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 46 739 Kč je o 70% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 889 m (Veletiny, Dřevoděl)
Nádraží: 1347 m (Hradčovice)
Pardubice hl. n.: 130 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 178 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 4.67 mil. → 46 739
24.08.2026	přidáno