prodej pozemku 1 189 m²
Pašovice · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
Zjištěná rizika:
- spoluvlastnicky podil — Prodej podílu 1/42 specifického pozemku
14 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Prodej podílu 1/42 specifického pozemku 1 189 m², Pašovice U nás nakupujete přímo od vlastníka - bez prostředníků a bez zbytečných výdajů navíc. k. ú. Pašovice na Moravě LV č. 860 o výměře 401 m², podíl 1/42 • Parcela č. 2567 - o výměře 16848 m² (Ostatní plocha) LV č. 862 o výměře 394 m², podíl 1/42 • Parcela č. 2812/1 - o výměře 5957 m² (Trvalý travní porost) • Parcela č. 2812/2 - o výměře 6968 m² (Ostatní plocha) • Parcela č. 2854 - o výměře 668 m² (Ostatní plocha) • Parcela č. 2855 - o výměře 2968 m² (Ostatní plocha) LV č. 867 o výměře 394 m², podíl 1/42 • Parcela č. 2661 - o výměře 1396 m² (Trvalý travní porost) • Parcela č. 2782 - o výměře 1401 m² (Orná půda) • Parcela č. 3029 - o výměře 9024 m² (Orná půda) • Parcela č. 3046 - o výměře 4722 m² (Orná půda) Přístupová cesta je zajištěna přes pozemky obce a kraje kromě parcely č. 2661 a 2782. Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků - ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy. Celý proces služby je ZDARMA, správní poplatek (podání na katastr) hradí kupující. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Pro informaci ohledně pachtovní smlouvy nás kontaktujte. Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes.
Parametry
- Cena
- 30 000 Kč (25 Kč/m²)
- Pozemek
- 1189 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (66 dní)
- Prodávající
- investujdopole.cz s.r.o.
Vybavení a sítě
Připojení k internetu: ověřit dostupnost
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-2026-05-06-054458
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 30 000 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 3.00 mil. Kč |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
30 000 Kč
25 Kč/m²
Odhad reálné ceny
164 324 Kč
87 067 – 346 066 Kč
Nabídka je 82 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 2 %).
Jistota odhadu 7 %
nízká
Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 154 465 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(7 nabídek do 3 km)
90 871 · váha 63 %
Model z dat
117 065 · váha 28 %
Cenová hladina
(cr)
831 111 · váha 9 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (63% váhy): 7 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 76 Kč/m² → 90 871 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 72% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (28% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 117 065 Kč (rozpětí 74 612 Kč – 198 196 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 24%.
- Cenová hladina v celé ČR (9% váhy): medián 12428 nabídek stejného druhu → 831 111 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 78729 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 30 000 Kč je o 82% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 29.10.2026 04:01
Jedná se o prodej spoluvlastnického podílu na zemědělských a ostatních pozemcích v k. ú. Pašovice. Pozor na to, že některé parcely nemají zajištěnou přístupovou cestu.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 0.9
- podil velikost
- 1/42
Dostupnost
- Zastávka
- 474 m (Pašovice, Obecní úřad)
- Nádraží
- 4655 m (Polichno)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 3.00 mil. → 30 000 |
| 24.08.2026 | přidáno |