prodej stavebního pozemku 4 147 m²
Buchlovice · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej pozemku (4.147m²) se stavebním místem, Buchlovice - lokalita Zahrady S pověřením majitele vám nabízíme pozemek v Buchlovicích, který se nachází v lokalitě Zahrady. Soubor všech nabízených pozemků dává celek o velikosti 4.147m² a dle současného platného ÚP je vymezeno k zastavění 1.200 - 1.500 m². Pozemky jsou mírně svažité, ale o to více nabízejí krásný výhled a nedaleký přístup do lesa. V sousedství se nacházejí stávající samostatně stojící rodinné domy. Městys Buchlovice se nachází v oblíbené lokalitě a díky své poloze je velmi oblíbenou a vyhledávanou destinací k rekreaci i bydlení. Nedaleko se nacházejí lázně Leopoldov na Smraďavce, Velehrad, Tupesy a v neposlední řadě Uherské Hradiště, od kterého jsou vzdáleny cca 12 km. Vzhledem k poloze i rozloze pozemku podtrhuje svůj ráz klidného bydlení, a proto by byl vhodný i jako investice s využitím k rekreačně komerčním účelům. IS jsou na hranici pozemku nebo v blízkosti. Kanalizaci je možné řešit ČOV. Podrobnější informace k nemovitosti vám ráda sdělí realitní makléřka.
Parametry
- Cena
- 10.80 mil. Kč (2604 Kč/m²)
- Pozemek
- 4147 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- K domovu, s.r.o.
Vybavení a sítě
Plyn: nezaveden
Připojení k internetu: ověřit dostupnost
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-2026-174
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 10.80 mil. Kč | -100.0 % |
| 24.08.2026 | 108000.00 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
5.08 mil. Kč
rozpětí 3.31 mil. – 6.01 mil. Kč
· jistota 14 %
Nabídka je 113 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4.78 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 20 km)
4.78 mil. · váha 86 %
Model z dat
5.37 mil. · váha 10 %
Cenová hladina
(cr)
9.88 mil. · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (85% váhy): 40 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 153 Kč/m² → 4.78 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 38%.
- Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 5.37 mil. Kč (rozpětí 3.01 mil. Kč – 9.26 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 9.88 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 10.80 mil. Kč je o 113% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 20 m (Buchlovice, náměstí)
- Nádraží
- 5669 m (Kostelany nad Moravou)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |