prodej pole 2 036 m²

Mistřice · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

4 fotky · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Prodej pole v k. ú. Mistřice I U nás nakupujete přímo od vlastníka - bez prostředníků a bez zbytečných výdajů navíc. k. ú. Mistřice I LV č. 1354 o výměře 2036 m² • Parcela č. 4375 - o výměře 770 m² (Orná půda) • Parcela č. 4393 - o výměře 1266 m² (Orná půda) Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků - ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy. Celý proces služby je ZDARMA, správní poplatek (podání na katastr) hradí kupující. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Pro informaci ohledně pachtovní smlouvy nás kontaktujte. Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes. 

Parametry

Cena: 80 000 Kč (39 Kč/m²)
Pozemek: 2036 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (66 dní)
Prodávající: investujdopole.cz s.r.o.

Vybavení a sítě

Připojení k internetu: ověřit dostupnost Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-2026-05-07-092509

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	80 000 Kč	-99.0 %
24.08.2026	8.00 mil. Kč

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

80 000 Kč

39 Kč/m²

Odhad reálné ceny

116 968 Kč

98 460 – 142 631 Kč

Nabídka je 32 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 10 %).

Jistota odhadu 31 %

nízká

Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 109 950 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (10 nabídek do 8 km) 110 138 · váha 87 %

Model z dat 175 187 · váha 9 %

Cenová hladina (cr) 155 245 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (87% váhy): 10 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 54 Kč/m² → 110 138 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 21%.
Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 175 187 Kč (rozpětí 111 613 Kč – 295 542 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 25%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 6701 nabídek stejného druhu → 155 245 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 80 000 Kč je o 32% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 21.09.2026 23:24

Jedná se o prodej zemědělské půdy (pole) o výměře 2 036 m² v katastrálním území Mistřice. Pozemek je nabízen přímo vlastníkem bez provize.

Stav: 100 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0
prislusenstvi: Orná půda

Dostupnost

Zastávka: 2366 m (Popovice)
Nádraží: 2370 m (Hradčovice)
Olomouc hl. n.: 101 min · 2 přestupy
Brno hl. n.: 111 min · 2 přestupy
Ostrava-Svinov: 120 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 158 min · 2 přestupy
Hradec Králové hl. n.: 175 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 206 min · 2 přestupy
Ústí nad Labem hl. n.: 258 min · 2 přestupy
Liberec: 261 min · 2 přestupy
Plzeň hl. n.: 266 min · 2 přestupy
České Budějovice: 282 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 8.00 mil. → 80 000
24.08.2026	přidáno