Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 1126 m²

Králův Dvůr, Levín · okres Beroun · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 17 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji stavební pozemek o výměře 1 126 m² v malebné obci Levín u Berouna. Nachází se v tiché lokalitě na konci soukromé cesty, která slouží jen třem pozemkům – ideální pro ty, kteří hledají soukromí a klid. Co pozemek nabízí: Elektřina je již přivedena na pozemek, voda je smluvně zajištěna s VAK Beroun, odpadní vody je nutné řešit vlastní domácí ČOV. NABÍZÍME SLEVU VE VÝŠI NÁKLADŮ NA ZŘÍZENÍ ČOV A PŘÍPOJKY VODY. Příjezdová cesta v soukromém vlastnictví, přístup pouze pro 3 domy Územní plán počítá s výstavbou rodinného domu Okolí, které si zamilujete: Levín leží na dosah Brdských lesů, které nabízí desítky kilometrů turistických i cyklistických tras. Vydejte se třeba na kole k Padrťským rybníkům, projděte si hřebenové stezky nebo si jen užijte procházku v zeleni. Milovníci přírody a aktivního života si tu přijdou na své – a to každý den. Výborná dostupnost: Do Berouna autem za pár minut – město s kompletní občanskou vybaveností Praha i Plzeň pohodlně dostupné díky dálnici D5 Vlaková a autobusová spojení v blízkém okolí Proč právě tento pozemek? Protože spojuje vše, co od domova očekáváte: klid, zeleň, soukromí, prostor a přitom snadný přístup do města. Místo, kde můžete stavět s klidem a žít bez kompromisů. Kontaktujte nás – velmi rádi vám pozemek osobně ukážeme a poradíme se vším potřebným!

Parametry

Cena
6.80 mil. Kč (6039 Kč/m²)
Pozemek
1126 m²
Na trhu od
24.08.2026 (6 dní)
Prodávající
bezva-rk-s-r-o

Vzdálenosti

bankomat 2214 m MHD 156 m školka 1540 m lékař 1915 m pošta 2404 m restaurace 1469 m škola 1993 m obchod 1812 m vlak 1364 m

Odhad reálné ceny

8.53 mil. Kč
rozpětí 7.23 mil. – 9.09 mil. Kč · jistota 25 %

Nabídka je 20 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 8.02 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (12 nabídek do 3 km) 8.80 mil. · váha 92 %
Model z dat 6.89 mil. · váha 6 %
Cenová hladina (cr) 2.68 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (92% váhy): 12 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 7 812 Kč/m² → 8.80 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 16%.
  2. Model naučený z dat (6% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 6.89 mil. Kč (rozpětí 3.86 mil. Kč – 11.87 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.68 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 6.80 mil. Kč je o 20% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
133 m (Králův Dvůr, Levín)
Nádraží
1407 m (Králův Dvůr-Popovice)
Praha hl. n.
85 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
120 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno