prodej stavebního pozemku 2 778 m²
Machová · okres Zlín · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej pozemků k bydlení v obci Machová Celková výměra prodávaných parcel činí úctyhodných 2 778 m², přičemž ten největší poklad se skrývá v jejich rozdělení. Podle aktuálního územního plánu je velkorysých 2 205 m² (parcely č. 340/1 a 340/3) oficiálně vedeno v kategorii BI (Bydlení individuální). Získáváte tak naprosto ideální a schválený prostor pro výstavbu vašeho vysněného domu. Zbylých 573 m² (parcely č. 339/5 a 340/4) pak tvoří vaše vlastní zelené zázemí a ostatní plochy. Váš dům tak bude plynule přecházet do vaší vlastní rozlehlé zahrady, což vám trvale zaručí klid a ochranu před dalším nechtěným zastavěním v těsné blízkosti. Inženýrské sítě se nachází na hranici pozemku. Prostor, který vás nebude limitovat. Díky takto rozsáhlé výměře získáváte něco, co je v dnešní době vzácností – naprostou svobodu. Na této ploše máte široké možnosti pro chytré umístění velkorysého rodinného sídla, u kterého vám stále zbyde obrovský prostor pro vybudování prostorné zahrady, bazénu, vlastního sadu nebo třeba luxusního zázemí pro vaše koníčky. Získáte dokonalé soukromí bez toho, abyste si se sousedy dívali přímo do oken. Zaujala vás tato nabídka? Ať už hledáte bezpečné uložení financí do místa s trvalou hodnotou, nebo lokalitu, kde zapustíte kořeny a vytvoříte vysněný domov pro svou rodinu, Machová vás nadchne. Rád se s vámi potkám přímo na místě, ukážu vám reálné hranice celého pozemku a probereme společně všechny možnosti, které tato výjimečná nabídka přináší. Zavolejte mi a domluvíme si termín prohlídky.
Parametry
- Cena
- 5.00 mil. Kč (1800 Kč/m²)
- Pozemek
- 2778 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- Good move s.r.o.
Vybavení a sítě
Plyn: nezaveden
Připojení k internetu: ověřit dostupnost
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-har3
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 5.00 mil. Kč | -100.0 % |
| 24.08.2026 | 49990.00 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
5.11 mil. Kč
rozpětí 4.06 mil. – 5.58 mil. Kč
· jistota 44 %
Nabídka je 2 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4.80 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(9 nabídek do 8 km)
5.00 mil. · váha 89 %
Model z dat
5.78 mil. · váha 7 %
Cenová hladina
(cr)
6.62 mil. · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (89% váhy): 9 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 800 Kč/m² → 5.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 17%.
- Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 5.78 mil. Kč (rozpětí 3.23 mil. Kč – 9.95 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 6.62 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 5.00 mil. Kč je o 2% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 250 m (Machová)
- Nádraží
- 3129 m (Tlumačov)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |