Prodej lesa 99566 m²

Svatý Jan pod Skalou · okres Beroun · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 4 fotek staženo

Popis z inzerátu

Exkluzivně Vám nabízíme pozemky v katastrálním území Svatý Jan pod Skalou v okrese Beroun. Jedná se o prodej 100 % vlastnického podílu.

Tyto pozemky jsou zapsané na LV 594 pod parcelními čísly:

Parcela č. 1428 - o celkové výměře 98158 m²
Parcela č. 1433 - o celkové výměře 117 m²
Parcela č. 1434 - o celkové výměře 60 m²
Parcela č. 1435 - o celkové výměře 228 m²
Parcela č. 1436 - o celkové výměře 386 m²
Parcela č. 1437 - o celkové výměře 98 m²
Parcela č. 1438 - o celkové výměře 31 m²
Parcela č. 1456 - o celkové výměře 488 m²

GPS: 49.980417334, 14.136200574

Jedná se o lesní pozemky navazující na zastavěné území, které mohou do budoucna představovat potenciální investiční příležitost. Přístup k pozemkům je zajištěn po cestě ve vlastnictví obce.

Zastupujeme majitele pozemků. Neplatíte nám žádnou provizi. Zajišťujeme rychlý a transparentní prodej - připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby.
 
V případě zájmu nebo dotazů mne neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Připravte si prosím číslo ID inzerátu.

Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit.

Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a.s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a.s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Kontaktujte na telefonním čísle 1200

Parametry

Cena: 2.75 mil. Kč (28 Kč/m²)
Pozemek: 99566 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: 1-ceska-realitni

Vzdálenosti

bankomat 3448 m MHD 18 m školka 1578 m lékař 2750 m pošta 1598 m restaurace 84 m škola 96 m obchod 4402 m vlak 1825 m

Odhad reálné ceny

11.17 mil. Kč

rozpětí 6.85 mil. – 19.50 mil. Kč · jistota 5 %

Nabídka je 75 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 10.50 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 12.44 mil. · váha 68 %

Cenová hladina (cr) 8.49 mil. · váha 32 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (68% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12.44 mil. Kč (rozpětí 6.96 mil. Kč – 21.43 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (32% váhy): medián 638 nabídek stejného druhu → 8.49 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 2.75 mil. Kč je o 75% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 346 m (Svatý Jan p. Skalou, Sedlec)
Nádraží: 881 m (Solvayovy lomy)
Praha hl. n.: 69 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 108 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno