Prodej pole 19302 m²
Kotopeky · okres Beroun · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 4 fotek staženo
Popis z inzerátu
Hledáte ideální pozemek pro zemědělské využití? Chcete investovat do stabilního a perspektivního majetku? Nabízíme Vám jedinečnou příležitost vlastnit ornou půdu v okrese Beroun, konkrétně v katastrálním území Kotopeky. S 100% vlastnictvím bez spoluvlastníků se můžete těšit na bezproblémové a bezpečné investice.
Pozemky mají rovinatý terén, který nabízí ideální podmínky pro efektivní zemědělské využití. V dnešní době, kdy ceny nemovitostí stabilně rostou, je investice do půdy skvělou ochranou proti inflaci. Nezmeškejte tuto příležitost a zajistěte si svůj kousek zemědělské půdy, která se stává stále cennější.
Nabízíme Vám následující pozemky v katastrálním území Kotopeky:
- parc. č. 979 - výměra 19302 m2
Zajišťujeme rychlý prodej - připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní prodej. V případě zájmu nebo dotazů nás neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu.
Podle veřejného registru půdy LPIS, který eviduje zemědělskou půdu v ČR:
- parc. č. 979 - výměra 19 302 m² - hospodařící AGRONA RPETY s.r.o. hospodaří na 18 780 m²
Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit.
Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a.s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a.s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Kontaktujte na telefonním čísle 1200
Parametry
- Cena
- 721 123 Kč (37 Kč/m²)
- Pozemek
- 19302 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- 1-ceska-realitni
Vzdálenosti
bankomat
1912 m
MHD
11 m
školka
1181 m
lékař
1862 m
pošta
1172 m
restaurace
1248 m
škola
1162 m
obchod
2015 m
vlak
1369 m
Odhad reálné ceny
1.19 mil. Kč
rozpětí 1.09 mil. – 1.60 mil. Kč
· jistota 23 %
Nabídka je 39 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.12 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(8 nabídek do 20 km)
1.11 mil. · váha 83 %
Model z dat
1.54 mil. · váha 11 %
Cenová hladina
(cr)
1.64 mil. · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (83% váhy): 8 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 58 Kč/m² → 1.11 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 20%.
- Model naučený z dat (11% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.54 mil. Kč (rozpětí 862 128 Kč – 2.65 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 1.64 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 721 123 Kč je o 39% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 796 m (Rpety, rozcestí 2.0)
- Nádraží
- 2272 m (Praskolesy)
- Praha hl. n.
- 78 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 113 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |