prodej pole 68 000 m²

Bojkovice · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

7 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Prodej pole 68 000 m², Bojkovice, pro chov zvířat, pěstování ovoce a zeleniny Nabídka slunného pozemku, který se nachází v klidné části v katastrálním území Bojkovice. Samotný soubor pozemků má přibližnou velikost 6,8 ha. Atraktivní pozemek má dobrý dojezd do Luhačovic (11 km) a centra Bojkovic (3,5 km). K hranici pozemku vede od asfaltové komunikace nezpevněný příjezd. Je v mírném svahu, ve velké části ho obklopují stromy. Díky vysoké bonitě půdy, má velké předpoklady pro pěstování ovoce nebo zeleniny. Pro chov zvířectva tu je také dostatek prostoru. Pokud Vás tato nabídka zaujala, tak rád se s Vámi setkám při prohlídce této nemovitosti. 

Parametry

Cena: 9.11 mil. Kč (134 Kč/m²)
Pozemek: 68000 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (66 dní)
Prodávající: ROVENIKA, s.r.o.

Vybavení a sítě

Připojení k internetu: ověřit dostupnost Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-PP_pole_BOJKOVICE

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
31.08.2026	9.11 mil. Kč	-4.3 %
25.08.2026	9.52 mil. Kč	-99.9 %
24.08.2026	9520.00 mil. Kč

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

9.11 mil. Kč

134 Kč/m²

Odhad reálné ceny

4.26 mil. Kč

3.73 mil. – 5.52 mil. Kč

Nabídka je 114 % nad odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen -22 %).

Jistota odhadu 20 %

nízká

Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 4.00 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 45 km) 3.91 mil. · váha 68 %

Model z dat 5.08 mil. · váha 24 %

Cenová hladina (cr) 5.18 mil. · váha 8 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (68% váhy): 7 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 57 Kč/m² → 3.91 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 0%.
Model naučený z dat (24% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 5.08 mil. Kč (rozpětí 3.23 mil. Kč – 8.56 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 25%.
Cenová hladina v celé ČR (8% váhy): medián 6699 nabídek stejného druhu → 5.18 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 9.11 mil. Kč je o 114% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 219 m (Bojkovice, Fučíkova čtvrť)
Nádraží: 225 m (Bojkovice)
Olomouc hl. n.: 88 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 98 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 107 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 145 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 162 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 193 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 245 min · 1 přestup
Liberec: 248 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 253 min · 1 přestup
České Budějovice: 269 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

31.08.2026	zlevněno 9.52 mil. → 9.11 mil.
24.08.2026	přidáno