prodej pole 6 848 m²

Velehrad · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej sadu v k. ú. Velehrad U nás nakupujete přímo od vlastníka - bez prostředníků a bez zbytečných výdajů navíc. k. ú. Velehrad LV č. 434 o výměře 6848 m² • Parcela č. 1453 - o výměře 2647 m² (Ovocný sad) • Parcela č. 1454 - o výměře 1478 m² (Zahrada) • Parcela č. 1456 - o výměře 2723 m² (Ovocný sad) Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků - ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy. Celý proces služby je ZDARMA, správní poplatek (podání na katastr) hradí kupující. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Pro informaci ohledně pachtovní smlouvy nás kontaktujte. Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes. 

Parametry

Cena: 225 000 Kč (33 Kč/m²)
Pozemek: 6848 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: investujdopole.cz s.r.o.

Vybavení a sítě

Připojení k internetu: ověřit dostupnost Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-2026-05-14-064048

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	225 000 Kč	-99.0 %
24.08.2026	22.50 mil. Kč

Odhad reálné ceny

429 356 Kč

rozpětí 360 207 – 726 854 Kč · jistota 11 %

Nabídka je 48 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 403 594 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 8 km) 363 159 · váha 70 %

Model z dat 582 692 · váha 20 %

Cenová hladina (cr) 582 080 · váha 10 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (70% váhy): 5 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 53 Kč/m² → 363 159 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 59% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (20% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 582 692 Kč (rozpětí 325 967 Kč – 1.00 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (10% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 582 080 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 225 000 Kč je o 48% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 1715 m (Jalubí)
Nádraží: 4463 m (Huštěnovice)
Pardubice hl. n.: 169 min · 3 přestupy
Praha hl. n.: 217 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 22.50 mil. → 225 000
24.08.2026	přidáno