prodej stavebního pozemku 300 m²

Zborovice · okres Kroměříž · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej domu k demolici se stavebním pozemkem 300 m² Medlov Nabízíme k prodeji nemovitost v obci Medlov, ideální jako stavební pozemek pro výstavbu nového rodinného domu nebo rekreačního objektu. Celková výměra pozemku činí 300 m² a nachází se v klidné části obce s příjemnou venkovskou atmosférou. Na pozemku se aktuálně nachází původní stavba ve špatném technickém stavu. K nemovitosti již bylo vydáno povolení k demolici, což novému majiteli výrazně usnadní a urychlí přípravu budoucí výstavby. Velkou výhodou jsou všechny inženýrské sítě přímo na pozemku – elektřina, voda, kanalizace i plyn. Díky tomu je pozemek vhodný pro rychlou realizaci nového bydlení bez nutnosti složitého řešení přípojek. Obec Medlov nabízí klidné bydlení s dobrou dostupností do okolních měst a zároveň příjemné spojení s přírodou a okolní krajinou. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 490 000 Kč (1633 Kč/m²)
Pozemek: 300 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: Good move s.r.o.

Vybavení a sítě

Elektřina: 230V, 230-400V Kanalizace: veřejná kanalizace Plyn: zaveden Připojení k internetu: ověřit dostupnost Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Voda: veřejný Číslo zakázky: IDNES-2026-05-19-1

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
26.08.2026	490 000 Kč	-100.0 %
24.08.2026	4900.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

500 402 Kč

rozpětí 467 545 – 554 132 Kč · jistota 30 %

Nabídka je 2 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 470 378 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 8 km) 489 999 · váha 87 %

Model z dat 501 524 · váha 9 %

Cenová hladina (cr) 714 774 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (87% váhy): 6 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 633 Kč/m² → 489 999 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 0%.
Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 501 524 Kč (rozpětí 280 560 Kč – 863 892 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 714 774 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 490 000 Kč je o 2% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 120 m (Zborovice, Medlov)
Nádraží: 1490 m (Zborovice)
Pardubice hl. n.: 128 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 176 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno