prodej stavebního pozemku 1 654 m²
Liptál · okres Vsetín · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej slunného pozemku v Liptále pro rodinné bydlení nebo rekreaci. Nabízíme k prodeji slunný a mírně svažitý pozemek o výměře 1 645 m² v obci Liptál, která se nachází v krásném valašském prostředí, jen 8 km od Vsetína a 23 km od Zlína. Pozemek je přístupný ze zpevněné komunikace a nachází se v klidné a dobře dostupné části obce. V územním plánu je veden jako plocha SO.3 - hlavní využití: Bydlení v rodinných domech nebo pro rodinnou rekreaci. Na hranici pozemku jsou k dispozici inženýrské sítě – elektřina, obecní vodovod, kanalizace a plyn v přilehlé komunikaci. Na pozemku jsou také dvě vlastní studny. Součástí pozemku je aktuálně také stavba bez čísla popisného/evidenčního, která může sloužit k dočasné rekreaci, jako zázemí při výstavbě apod. Obec Liptál nabízí veškerou občanskou vybavenost – mateřskou i základní školu, poštu, obchod, restauraci i sportovní hřiště. V obci se nachází také autobusová zastávka s pravidelným spojením do Vsetína i Zlína. Okolí nabízí krásnou přírodu, ideální pro procházky, cyklistiku i klidné bydlení v zeleni. Jedná se o atraktivní pozemek vhodný pro výstavbu rodinného domu nebo rekreačního objektu v příjemném venkovském prostředí s výbornou dostupností a kompletními sítěmi. Pro další informace kontaktujte makléře nabídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 2.30 mil. Kč (1390 Kč/m²)
- Pozemek
- 1654 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- REMAX Czech Republic
Vybavení a sítě
Lokalita projektu: klidná část
Připojení k internetu: ověřit dostupnost
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-064-NP04030
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 26.08.2026 | 2.30 mil. Kč | -100.0 % |
| 24.08.2026 | 22990.00 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
2.36 mil. Kč
rozpětí 2.17 mil. – 2.77 mil. Kč
· jistota 26 %
Nabídka je 3 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.22 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(19 nabídek do 8 km)
2.30 mil. · váha 92 %
Model z dat
2.65 mil. · váha 5 %
Cenová hladina
(cr)
3.94 mil. · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (92% váhy): 19 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 390 Kč/m² → 2.30 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 15%.
- Model naučený z dat (5% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.65 mil. Kč (rozpětí 1.48 mil. Kč – 4.57 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 3.94 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 2.30 mil. Kč je o 3% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 74 m (Liptál, Na špici)
- Nádraží
- 6617 m (Leskovec)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |