prodej stavebního pozemku 2 921 m²

Prakšice · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej stavebního pozemku 2 921 m², Prakšice Nabízíme k prodeji stavební pozemek o uliční šířce 22 m a celkové výměře 2 921 m², kde je již podaná studie na realizaci inženýrských sítí. Pozemek se nachází v klidné části obce Prakšice s výbornou dostupností do Uherského Brodu a Zlína. Celková délka pozemku je 140 metrů a nabízí nádherné výhledy do okolní krajiny. Zadní část pozemku je v blízkosti lesa, který vám kdykoliv poskytne prostor k odpočinku. V obci se nachází mateřská i základní škola a veškerá základní občanská vybavenost. Pro více informací nás kontaktujte. 

Parametry

Cena: 3.18 mil. Kč (1089 Kč/m²)
Pozemek: 2921 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: ZFP Reality, s.r.o.

Vybavení a sítě

Připojení k internetu: ověřit dostupnost Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-00638

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
26.08.2026	3.18 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	31815.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

3.42 mil. Kč

rozpětí 2.79 mil. – 4.89 mil. Kč · jistota 17 %

Nabídka je 7 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.22 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (13 nabídek do 8 km) 3.18 mil. · váha 87 %

Model z dat 4.24 mil. · váha 8 %

Cenová hladina (cr) 6.96 mil. · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (87% váhy): 13 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 089 Kč/m² → 3.18 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 48%.
Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.24 mil. Kč (rozpětí 2.37 mil. Kč – 7.30 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 6.96 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 3.18 mil. Kč je o 7% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 208 m (Prakšice, škola)
Nádraží: 4149 m (Havřice)
Pardubice hl. n.: 183 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 231 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno