prodej komerčního pozemku 8 012 m²

Biskupice · okres Zlín · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej komerčního pozemku 8 012 m², Biskupice Tato nabídka představuje ideální investiční příležitost pro podnikatele, developery i firmy, které chtějí okamžitě realizovat svůj projekt bez zdlouhavého povolovacího procesu. SCHVÁLENÝ PROJEKT Součástí prodeje je kompletní projektová dokumentace a vydané stavební povolení na: výrobní halu s administrativním zázemím. Projekt počítá s moderním výrobním zázemím doplněným o kanceláře, sociální zázemí a technické prostory. HLAVNÍ VÝHODY celková plocha 8 012 m² platné stavební povolení – možnost ihned stavět projekt výrobní haly + administrativa strategická poloha v blízkosti hlavních tahů výborná dostupnost pro logistiku i zaměstnance vhodné pro výrobu, skladování, logistiku i kombinovaný provoz INVESTIČNÍ POTENCIÁL Díky připravenému projektu a vyřešené administrativě výrazně šetříte čas i náklady. Pozemek je ideální pro: výrobní areál skladové prostory logistické centrum sídlo firmy s administrativou ZÁVĚR Pokud hledáte pozemek, kde můžete okamžitě začít stavět, bez čekání na povolení, je tato nabídka přesně pro vás. Pro více informací, projektovou dokumentaci nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 11.79 mil. Kč (1472 Kč/m²)
Pozemek: 8012 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: Dáme domov s.r.o.

Vybavení a sítě

Elektřina: 230V, zavedena Kanalizace: veřejná kanalizace Připojení k internetu: ověřit dostupnost Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Voda: veřejný Číslo zakázky: IDNES-14440

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
26.08.2026	11.79 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	117900.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

12.41 mil. Kč

rozpětí 10.23 mil. – 21.39 mil. Kč · jistota 14 %

Nabídka je 5 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11.67 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (8 nabídek do 20 km) 11.79 mil. · váha 66 %

Model z dat 14.93 mil. · váha 23 %

Cenová hladina (cr) 10.79 mil. · váha 11 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (66% váhy): 8 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 472 Kč/m² → 11.79 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 70% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (23% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14.93 mil. Kč (rozpětí 8.35 mil. Kč – 25.72 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (11% váhy): medián 1605 nabídek stejného druhu → 10.79 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 11.79 mil. Kč je o 5% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 94 m (Biskupice)
Nádraží: 812 m (Biskupice u Luhačovic)
Pardubice hl. n.: 142 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 190 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno