Prodej pole 11783 m²
Chyňava · okres Beroun · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 6 fotek staženo
Popis z inzerátu
U nás nakupujete přímo od vlastníka – bez prostředníků a bez zbytečných výdajů navíc!
k.ú. Libečov
LV č. 183 o výměře 11783 m²
• Parcela č. 830/115 - o výměře 3337m² (Orná půda)
• Parcela č. 830/154 - o výměře 8446m² (Orná půda)
Přístupová cesta je zajištěna přes pozemky obce a kraje.
Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků – ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy.
Celý proces služby je ZDARMA, správní poplatek (podání na katastr) hradí kupující. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Pro informaci ohledně pachtovní smlouvy nás kontaktujte.
Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes.
Parametry
- Cena
- 930 000 Kč (79 Kč/m²)
- Pozemek
- 11783 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- investujdopole
Vzdálenosti
bankomat
176 m
MHD
2 m
školka
21 m
lékař
268 m
pošta
185 m
restaurace
152 m
škola
21 m
vlak
4765 m
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 24.08.2026 | 930 000 Kč | -11.4 % |
| 24.08.2026 | 1.05 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
976 895 Kč
rozpětí 621 788 – 1.56 mil. Kč
· jistota 18 %
Nabídka je 5 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 918 281 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(36 nabídek do 20 km)
998 595 · váha 64 %
Model z dat
907 388 · váha 24 %
Cenová hladina
(cr)
1.00 mil. · váha 12 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (64% váhy): 36 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 85 Kč/m² → 998 595 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 81% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (24% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 907 388 Kč (rozpětí 507 607 Kč – 1.56 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (12% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 1.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 930 000 Kč je o 5% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 389 m (Chyňava, Libečov, u mostu)
- Nádraží
- 4929 m (Vráž u Berouna)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | zlevněno 1.05 mil. → 930 000 |
| 24.08.2026 | přidáno |