prodej pole 3 552 m²

Tlumačov · okres Zlín · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pole 3 552 m² Nabízíme ornou půdu v katastrálním území Tlumačov na Moravě, okres Zlín, o celkové výměře 3 552 m². parc. č. 2228/49, k. ú. Tlumačov na Moravě, 104 m2parc. č. 2228/51, k. ú. Tlumačov na Moravě, 34 m2parc. č. 2228/112, k. ú. Tlumačov na Moravě, 1 318 m2parc. č. 2294, k. ú. Tlumačov na Moravě, 2 096 m2Čtyři parcely o této celkové rozloze představují standardní výměru, kterou lze dobře využít pro pachtovní smlouvu nebo jako součást vlastního hospodaření. Půda je vhodná pro ty, kteří hledají uplatnění pro zemědělskou činnost nebo chtějí prostředky uložit do pozemků s potenciálem dlouhodobého užitku. Rádi vám poskytneme detailní dokumentaci, výpisy z katastru nemovitostí a další podrobnější informace. Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200 

Parametry

Cena: 128 227 Kč (36 Kč/m²)
Pozemek: 3552 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: 1. česká realitní

Vybavení a sítě

Připojení k internetu: ověřit dostupnost Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-22642

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
26.08.2026	128 227 Kč	-99.0 %
24.08.2026	12.82 mil. Kč

Odhad reálné ceny

242 766 Kč

rozpětí 201 604 – 371 325 Kč · jistota 26 %

Nabídka je 47 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 228 200 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 20 km) 233 405 · váha 81 %

Model z dat 273 692 · váha 13 %

Cenová hladina (cr) 301 920 · váha 6 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (81% váhy): 40 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 66 Kč/m² → 233 405 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 55% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (13% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 273 692 Kč (rozpětí 153 108 Kč – 471 444 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 301 920 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 128 227 Kč je o 47% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 1048 m (Tlumačov, Holešovská)
Nádraží: 1463 m (Tlumačov)
Pardubice hl. n.: 95 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 143 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.08.2026	zlevněno 12.82 mil. → 128 227
24.08.2026	přidáno