prodej pole 12 565 m²

Ořechov · okres Brno-venkov · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej vinice v k. ú. Ořechov u Uherského Hradiště Ve výhradním zastoupení vlastníka Vám nabízíme pozemky ke koupi. k. ú. Ořechov u Uherského Hradiště LV č. 1213 o celkové výměře 12565 m² • Parcela č. 3685 - o výměře 356 m² (Ostatní plocha) • Parcela č. 3756 - o výměře 418 m² (Ostatní plocha) • Parcela č. 4101 - o výměře 225 m² (Ostatní plocha) • Parcela č. 4103 - o výměře 945 m² (Ostatní plocha) • Parcela č. 4225 - o výměře 140 m² (Ostatní plocha) • Parcela č. 4227 - o výměře 840 m² (Ostatní plocha) • Parcela č. 4294 - o výměře 324 m² (Ostatní plocha) • Parcela č. 4331 - o výměře 929 m² (Ostatní plocha) • Parcela č. 4378 - o výměře 690 m² (Ostatní plocha) • Parcela č. 4379 - o výměře 233 m² (Ostatní plocha) • Parcela č. 5126 - o výměře 3098 m² (Vinice) • Parcela č. 5127 - o výměře 257 m² (Vinice) • Parcela č. 5140 - o výměře 1167 m² (Vinice) • Parcela č. 5141 - o výměře 218 m² (Ostatní plocha) • Parcela č. 5142 - o výměře 692 m² (Vinice) • Parcela č. 5143 - o výměře 139 m² (Ostatní plocha) • Parcela č. 5152 - o výměře 1354 m² (Vinice) • Parcela č. 5158 - o výměře 540 m² (Vinice) Přístupová cesta je zajištěna přes pozemky obce, kraje a České republiky kromě parcel č. 4101, 4103 a 4379. Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků - ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy. Zajišťujeme celou transakci - přípravu smluv i právní servis. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní obchod. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes. 

Parametry

Cena: 719 000 Kč (57 Kč/m²)
Pozemek: 12565 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: investujdopole.cz s.r.o.

Vybavení a sítě

Připojení k internetu: ověřit dostupnost Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-2026-05-28-073814

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	719 000 Kč	-99.0 %
24.08.2026	71.90 mil. Kč

Odhad reálné ceny

746 669 Kč

rozpětí 711 280 – 941 967 Kč · jistota 42 %

Nabídka je 4 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 701 869 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (12 nabídek do 8 km) 716 494 · váha 92 %

Model z dat 1.08 mil. · váha 6 %

Cenová hladina (cr) 1.07 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (92% váhy): 12 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 57 Kč/m² → 716 494 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
Model naučený z dat (6% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.08 mil. Kč (rozpětí 606 251 Kč – 1.87 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 1.07 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 719 000 Kč je o 4% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 841 m (Ořechov)
Nádraží: 4303 m (Moravský Písek zastávka)
Pardubice hl. n.: 117 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 165 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 71.90 mil. → 719 000
24.08.2026	přidáno