prodej pole 1 993 m²
Bílovice · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
14 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pole 1 993 m² Nabízíme ornou půdu v katastrálním území Bílovice u Uherského Hradiště, okres Uherské Hradiště, o celkové výměře 1 993 m². parc. č. 628/44, k. ú. Bílovice u Uherského Hradiště, 1 993 m2Tato výměra představuje standardní zemědělskou parcelu, kterou lze využít k pachtu místním zemědělcům nebo pro vlastní hospodaření. Pozemek je vhodný pro zájemce, kteří hledají klasickou ornou půdu k dlouhodobému držení. Kompletní dokumentaci včetně výpisu z katastru nemovitostí vám rádi poskytneme na vyžádání. Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200
Parametry
- Cena
- 79 521 Kč (40 Kč/m²)
- Pozemek
- 1993 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (67 dní)
- Prodávající
- 1. česká realitní
Vybavení a sítě
Připojení k internetu: ověřit dostupnost
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-22694
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 79 521 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 7.95 mil. Kč |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
79 521 Kč
40 Kč/m²
Odhad reálné ceny
103 227 Kč
96 949 – 138 325 Kč
Nabídka je 23 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 5 %).
Jistota odhadu 23 %
nízká
Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 97 034 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(14 nabídek do 8 km)
95 582 · váha 89 %
Model z dat
176 587 · váha 8 %
Cenová hladina
(cr)
151 966 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (89% váhy): 14 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 48 Kč/m² → 95 582 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 24%.
- Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 176 587 Kč (rozpětí 112 505 Kč – 297 903 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 25%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 6701 nabídek stejného druhu → 151 966 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 79 521 Kč je o 23% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 24.09.2026 06:24
Nabízí se orná půda o výměře 1993 m2 v katastrálním území Bílovice. Na pozemku aktuálně hospodaří společnost AGRI - M, spol. s r. o.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- nutne investice
- lze využít k pachtu místním zemědělcům nebo pro vlastní hospodaření
Dostupnost
- Zastávka
- 859 m (Bílovice)
- Nádraží
- 5342 m (Popovice u Uherského Hradiště)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 7.95 mil. → 79 521 |
| 24.08.2026 | přidáno |