prodej pole 1 063 m²
Traplice · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 7 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pole 6 378 m², Podíl 17 % o výměře 1 063 m² Nabízíme ornou půdu v katastrálním území Traplice, okres Uherské Hradiště, o celkové výměře 6 378 m². parc. č. 1182, k. ú. Traplice, 378 m², podíl 0.1667, (63.00 m²)parc. č. 1185, k. ú. Traplice, 1 644 m², podíl 0.1667, (274.00 m²)parc. č. 1787, k. ú. Traplice, 1 198 m², podíl 0.1667, (199.67 m²)parc. č. 1834, k. ú. Traplice, 3 158 m², podíl 0.1667, (526.33 m²)Tato výměra představuje standardní rozlohu pro zemědělské využití, kterou lze snadno propachtovat místním zemědělcům nebo začlenit do vlastního hospodaření. Půda je vhodná jak pro aktivní hospodaření, tak pro dlouhodobé držení hodnoty. Kompletní dokumentaci včetně výpisu z katastru nemovitostí vám rádi poskytneme na vyžádání. Podle veřejného registru půdy LPIS, který eviduje zemědělskou půdu v ČR: - parc. č. 1182 - výměra 378 m² - hospodařící Pomoraví Babice, a. s. hospodaří na 645 m², hospodařící Václav Talák hospodaří na 18 m² - parc. č. 1787 - výměra 1 198 m² - hospodařící Pomoraví Babice, a. s. hospodaří na 1 214 m² - parc. č. 1834 - výměra 3 158 m² - hospodařící Pomoraví Babice, a. s. hospodaří na 3 139 m² Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200
Parametry
- Cena
- 35 395 Kč (33 Kč/m²)
- Pozemek
- 1063 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- 1. česká realitní
Vybavení a sítě
Připojení k internetu: ověřit dostupnost
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-22703
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 35 395 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 3.54 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
88 293 Kč
rozpětí 51 271 – 116 605 Kč
· jistota 28 %
Nabídka je 60 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 82 995 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(7 nabídek do 8 km)
88 481 · váha 76 %
Model z dat
86 409 · váha 16 %
Cenová hladina
(cr)
90 355 · váha 8 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (76% váhy): 7 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 83 Kč/m² → 88 481 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 59% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (16% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 86 409 Kč (rozpětí 48 338 Kč – 148 842 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (8% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 90 355 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 35 395 Kč je o 60% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 508 m (Traplice, škola)
- Nádraží
- 3687 m (Huštěnovice)
- Pardubice hl. n.
- 180 min · 3 přestupy
- Praha hl. n.
- 228 min · 3 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 3.54 mil. → 35 395 |
| 24.08.2026 | přidáno |