prodej pole 27 427 m²
Roštění · okres Kroměříž · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 7 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pole 27 427 m² Nabízíme ornou půdu v katastrálním území Roštění, okres Kroměříž, o celkové výměře 27 427 m². parc. č. 658/1, k. ú. Roštění, 26 935 m2parc. č. 806/22, k. ú. Roštění, 72 m2parc. č. 1089/5, k. ú. Roštění, 420 m2Tato výměra představuje významný rozsah orné půdy, který je velmi zajímavý pro aktivně hospodařící zemědělce i pro zájemce o dlouhodobou investici do zemědělské půdy. Parcely jsou vhodné k pachtu a lze na nich dál plynule hospodařit v rámci zavedených zemědělských cyklů. Rádi vám poskytneme kompletní dokumentaci, výpisy z katastru nemovitostí a další podrobné informace, stačí se na nás obrátit. Podle veřejného registru půdy LPIS, který eviduje zemědělskou půdu v ČR: - parc. č. 658/1 - výměra 26 935 m² - hospodařící AGRODRUŽSTVO ROŠTĚNÍ, družstvo hospodaří na 26 743 m² - parc. č. 806/22 - výměra 72 m² - hospodařící AGRODRUŽSTVO ROŠTĚNÍ, družstvo hospodaří na 145 m² Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200
Parametry
- Cena
- 1.15 mil. Kč (42 Kč/m²)
- Pozemek
- 27427 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- 1. česká realitní
Vybavení a sítě
Připojení k internetu: ověřit dostupnost
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-22725
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 1.15 mil. Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 115.12 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
1.79 mil. Kč
rozpětí 1.45 mil. – 3.34 mil. Kč
· jistota 10 %
Nabídka je 36 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.68 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(8 nabídek do 8 km)
1.65 mil. · váha 56 %
Model z dat
1.80 mil. · váha 30 %
Cenová hladina
(cr)
2.33 mil. · váha 14 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (56% váhy): 8 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 60 Kč/m² → 1.65 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 86% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (30% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.80 mil. Kč (rozpětí 1.01 mil. Kč – 3.10 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (14% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 2.33 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 1.15 mil. Kč je o 36% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 1154 m (Roštění)
- Nádraží
- 4764 m (Holešov)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 115.12 mil. → 1.15 mil. |
| 24.08.2026 | přidáno |