prodej pole 4 786 m²
Roštění · okres Kroměříž · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 7 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pole 4 786 m² Nabízíme ornou půdu v katastrálním území Roštění, okres Kroměříž, o celkové výměře 4 786 m². parc. č. 717/1, k. ú. Roštění, 4 786 m2Tato výměra představuje standardní zemědělskou parcelu, která je vhodná pro pachtování místním zemědělcům nebo pro rozšíření vlastního hospodaření. Pozemek lze využít jako stabilní hodnotu pro dlouhodobé držení půdy s pravidelným výnosem z pachtovného. Pokud vás tato nabídka zaujala, rádi vám poskytneme detailní výpis z katastru nemovitostí a další související podklady. Podle veřejného registru půdy LPIS, který eviduje zemědělskou půdu v ČR: - parc. č. 717/1 - výměra 4 786 m² - hospodařící AGRODRUŽSTVO ROŠTĚNÍ, družstvo hospodaří na 4 738 m² Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200
Parametry
- Cena
- 198 523 Kč (41 Kč/m²)
- Pozemek
- 4786 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- 1. česká realitní
Vybavení a sítě
Připojení k internetu: ověřit dostupnost
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-22726
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 198 523 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 19.85 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
375 962 Kč
rozpětí 280 123 – 1.10 mil. Kč
· jistota 10 %
Nabídka je 47 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 353 404 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(10 nabídek do 8 km)
336 716 · váha 40 %
Model z dat
400 231 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
406 810 · váha 19 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (40% váhy): 10 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 70 Kč/m² → 336 716 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 385% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 400 231 Kč (rozpětí 223 896 Kč – 689 412 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 406 810 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 198 523 Kč je o 47% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 612 m (Bořenovice, točna)
- Nádraží
- 4339 m (Dobrotice)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 19.85 mil. → 198 523 |
| 24.08.2026 | přidáno |