prodej stavebního pozemku 1 500 m²

Žalkovice · okres Kroměříž · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Místo pro Váš dům Nabízíme k prodeji atraktivní stavební pozemek o celkové ploše 1 500 m² v obci Žalkovice, situovaný v okrajové a velmi klidné části obce. Místo nabízí ideální kombinaci soukromí, příjemného okolí a zároveň výborné dostupnosti. Pozemek je určen pro výstavbu rodinného domu se dvěma nadzemními podlažími, přičemž koeficient zastavěnosti činí 35 %. Díky své velikosti nabízí také zajímavou investiční příležitost – možnost rozdělení na dvě samostatné stavební parcely. Šíře uliční cca 35 m. Inženýrské sítě se nachází na hranici pozemku. Parcela je neoplocená a poskytuje novému majiteli možnost realizace bydlení přesně podle vlastních představ. Velkou výhodou je také výborná dopravní dostupnost – nájezd na dálnici D1 je vzdálen pouhých 5 km, což zajišťuje pohodlné spojení směrem na Brno, Olomouc i Zlín. Pokud hledáte prostorný pozemek v klidné lokalitě s potenciálem pro rodinné bydlení nebo investici, tato nabídka může být právě pro vás. Více informací Vám sdělí makléřka Gábina 

Parametry

Cena: 2.85 mil. Kč (1900 Kč/m²)
Pozemek: 1500 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: OKNO NEMOVITOSTÍ, s.r.o.

Vybavení a sítě

Lokalita projektu: klidná část Připojení k internetu: ověřit dostupnost Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-13640

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	2.85 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	28500.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

2.86 mil. Kč

rozpětí 2.23 mil. – 3.46 mil. Kč · jistota 46 %

Nabídka je 0 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.69 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (30 nabídek do 8 km) 2.85 mil. · váha 90 %

Model z dat 2.63 mil. · váha 7 %

Cenová hladina (cr) 3.57 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (90% váhy): 30 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 900 Kč/m² → 2.85 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 34%.
Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.63 mil. Kč (rozpětí 1.47 mil. Kč – 4.54 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 3.57 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 2.85 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 148 m (Žalkovice, Jednota)
Nádraží: 1473 m (Říkovice)
Pardubice hl. n.: 104 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 152 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno