prodej stavebního pozemku 2 118 m²
Roštění · okres Kroměříž · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej pozemku k výstavbě Nově pro Vás máme v nabídce pozemek v malebné obci Roštění, která se nachází nedaleko Holešova (10 km) a Kroměříže (20 km). Jedná se o pozemek, který je dle územního plánu v pásmu určeném pro individuální bydlení – BI. Popis: • pozemek o celkové výměře cca 2118 m², • přístup na pozemek po nezpevněné obecní cestě, • elektřina je přivedena na pozemku. Obec Roštění nabízí základní občanskou vybavenost. Pokud hledáte klidné místo pro rodinný život v souladu s přírodou, ale s dobrou dostupností do města, pak je tato nabídka určena právě Vám. Pro více informací mě kontaktujte. Těším se na setkání při prohlídce.
Parametry
- Cena
- 2.50 mil. Kč (1180 Kč/m²)
- Pozemek
- 2118 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- OKNO NEMOVITOSTÍ, s.r.o.
Vybavení a sítě
Připojení k internetu: ověřit dostupnost
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-13538
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 2.50 mil. Kč | -100.0 % |
| 24.08.2026 | 25000.00 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
2.66 mil. Kč
rozpětí 2.45 mil. – 4.00 mil. Kč
· jistota 16 %
Nabídka je 6 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.50 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(11 nabídek do 8 km)
2.50 mil. · váha 87 %
Model z dat
3.14 mil. · váha 9 %
Cenová hladina
(cr)
5.05 mil. · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (87% váhy): 11 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 180 Kč/m² → 2.50 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 45%.
- Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.14 mil. Kč (rozpětí 1.76 mil. Kč – 5.41 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 5.05 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 2.50 mil. Kč je o 6% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 364 m (Roštění)
- Nádraží
- 5018 m (Holešov)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |