prodej pole 1 145 m²

Mistřice · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pole 3 055 m², Podíl 38 % o výměře 1 146 m² Nabízíme ornou půdu v katastrálním území Mistřice I, okres Uherské Hradiště, o celkové výměře 3 055 m². parc. č. 1635/1, k. ú. Mistřice I, 2 224 m², podíl 0.375, (834 m²)parc. č. 1965/5, k. ú. Mistřice I, 831 m², podíl 0.375, (311.62 m²)Tato výměra představuje standardní zemědělské parcely, které najdou uplatnění při pachtu nebo jako rozšíření vlastního hospodaření v této lokalitě. Půda je vhodná pro zájemce, kteří hledají funkční plochu k zemědělskému využití nebo k dlouhodobému držení hodnoty. Rádi vám poskytneme detailní informace, výpis z katastru nemovitostí a další podklady, stačí se na nás obrátit. Podle veřejného registru půdy LPIS, který eviduje zemědělskou půdu v ČR: - parc. č. 1965/5 - výměra 831 m² - hospodařící AGRI - M, spol. s r. o. hospodaří na 817 m² Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200 

Parametry

Cena: 29 155 Kč (25 Kč/m²)
Pozemek: 1145 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: 1. česká realitní

Vybavení a sítě

Připojení k internetu: ověřit dostupnost Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-22757

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	29 155 Kč	-99.0 %
24.08.2026	2.92 mil. Kč

Odhad reálné ceny

94 189 Kč

rozpětí 66 930 – 191 353 Kč · jistota 5 %

Nabídka je 69 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 88 538 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (11 nabídek do 8 km) 64 846 · váha 40 %

Model z dat 121 834 · váha 40 %

Cenová hladina (cr) 97 325 · váha 19 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (40% váhy): 11 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 57 Kč/m² → 64 846 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 157% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 121 834 Kč (rozpětí 68 156 Kč – 209 864 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 97 325 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 29 155 Kč je o 69% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 1858 m (Mistřice, Pod Lipkami)
Nádraží: 3973 m (Hradčovice)
Pardubice hl. n.: 158 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 206 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 2.92 mil. → 29 155
24.08.2026	přidáno