prodej pole 1 583 m²
Bánov · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 8 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pole 5 973 m², Podíl 33 % o výměře 1 583 m² Nabízíme investiční pozemky v katastrálním území Bánov, okres Uherské Hradiště, o celkové výměře 5 973 m². parc. č. 5928, k. ú. Bánov, 1 360 m², podíl 0.0333, (45.33 m²)parc. č. 5965, k. ú. Bánov, 4 613 m², podíl 0.3333, (1 537.67 m²)Dvě parcely v této lokalitě představují zajímavou příležitost pro uložení kapitálu do půdy. Reálné možnosti budoucího využití těchto pozemků se odvíjejí od platného územního plánu obce Bánov. Kompletní informace včetně výpisů z katastru nemovitostí a podrobné dokumentace vám rádi poskytneme na vyžádání. Podle veřejného registru půdy LPIS, který eviduje zemědělskou půdu v ČR: - parc. č. 5928 - výměra 1 360 m² - hospodařící ZEAS Bánov, a. s. hospodaří na 129 m², hospodařící CS Zemědělská s. r. o. hospodaří na 3 m²- parc. č. 5965 - výměra 4 613 m² - hospodařící Bc. Dalibor Volařík hospodaří na 8 600 m² Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200
Parametry
- Cena
- 71 235 Kč (45 Kč/m²)
- Pozemek
- 1583 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- 1. česká realitní
Vybavení a sítě
Připojení k internetu: ověřit dostupnost
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-22766
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 71 235 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 7.12 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
94 917 Kč
rozpětí 86 781 – 124 178 Kč
· jistota 21 %
Nabídka je 25 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 89 222 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(6 nabídek do 8 km)
87 429 · váha 85 %
Model z dat
138 482 · váha 10 %
Cenová hladina
(cr)
134 555 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (85% váhy): 6 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 55 Kč/m² → 87 429 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 16%.
- Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 138 482 Kč (rozpětí 77 469 Kč – 238 540 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 134 555 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 71 235 Kč je o 25% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 570 m (Bánov, Dřevoděl)
- Nádraží
- 3902 m (Nezdenice)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 7.12 mil. → 71 235 |
| 24.08.2026 | přidáno |